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乐居买房讯在海口市区还有新的住宅产品推售 ， 实属难得 ， 位处龙华区苍峄路的衍宏府便掌握了这波流量密码 。 衍宏府位处的城南片区拥有吾悦广场、喜盈门广场、龙湖光年、南海友谊城等密集的商业中心带 ， 聚集约50万的中高端消费人群 。
项目所在地扼守着椰海大道、龙昆南路、南海大道、丘海大道、海秀快速路等多条城市主干道 ， 多个公交站环绕 ， 交通出行便捷 。
衍宏府1期于3月14日取得预售许可证 ， 获批2#楼56套住宅及9间铺面 ， 住宅建面约105.92-121.04㎡ ， 均为三居室 ， 拟售商品住宅(装修)均价17298.66元/㎡ ，
项目已于3月19日正式开盘 ， 推出建面约119-121㎡的三房住宅 ， 本期赏析置业热度较高的A户型 。
A户型 ， 建面约119㎡ ， 三室两厅两卫 ， 分布在1#、2# ， 纯板式户型 。
优势一：私梯入户配置 。
该户型拥有私梯入户配置 ， 乘坐电梯便可直达家门口 ， 出行通勤时间相对缩短 ， 比起一梯两户、两梯三户等更能保护业主的隐私 。
优势二：双阳台配置 ， 功能丰富 。
4.2米宽的客厅 ， 衔接同面宽的休闲阳台 ， 阳台进深约1.8米 ， 进一步提升室内采光度 ， 同时拓展业主的居家动线 。
餐厅与厨房相连 ， 约3.45米宽的生活阳台设置在厨房内侧 ， 可充当杂物区 。 客餐厅之间为大开间设计 ， 视野较为开阔 。
优势三：三间朝南 ， 全明设计 ， 卧室均带阔景飘窗 。
主卧面宽约4.1米 ， 内置干湿分区的主卫 ， 居家行动便利 。 北向次卧面宽约3米 ， 南向次卧面宽约2.8米 ， 三间卧房皆带飘窗 ， 休闲氛围提升 。
客厅、主卧、同向次卧均朝南 ， 两间卫生间均带开窗 ， 屋内全明设计 ， 能维持屋内的干燥度 。
缺陷：主要为动静分区不明显 ， 且生活阳台处在厨房内侧 ， 需厨房门、阳台门同时打开 ， 才能起到南北透风效果 ， 作用受限 。
总结：该户型适合家庭客群 ， 能满足一家三口、三胎家庭、三代同堂的居住需求 。
【阳台|好住私梯入户+三开间朝南，撬动海口“改善市场”】和大家一起探讨海南楼市动态
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