南京|老板们的多事之春张平|房贷利率|房价

文|内幕君
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按往常，地产圈的三月应该是热闹的：房企拉开年报季大幕，集体秀秀肌肉，再各自定个销售小目标。
今年的三月是冷清的。
和去年同期相比，今年大家发年度财报的整体时间线都在后延。
三月份已过去的23天里，发布年报的房企加起来20家左右，而后面的8天时间，发布年报的房企超过60家，其中又有一半集中在3月最后两天。
大家都在努力地不引起关注。
就连一向都早早“交卷”的万科，今年也后移到3月30日。
去年和前年，万科发布年报的时间都是3月17日，再往前倒两年，最迟也不超过3月26日。
成绩越好发报越早，今年大家缓交卷，有疫情的影响，但更多是业绩和财务数据等自身因素的影响。
3月22日，中国恒大公告将延迟刊发2021年财报，给出的解释是“审计程序受到人员疫情隔离、外部确认函等因素影响” 。
狗蛋说，真正的原因应该用4个字母总结:
DDDD 。
这已经是3月份以来，第5家宣布延迟发报的房企。
不仅中国恒大，被“强制执行134亿”的恒大物业和恒大汽车也表示要缓一缓。
但今年的三月又是热闹的。
大家热情地讨论着：

黄其森去哪了？

许家印去哪了？

姚振华去哪了？

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3月22日一大早，姚老板因为“下落不明”被送上热搜。
起因是广州市中级人民法院几天前发了一则公告，提到关于广州宝时物流、姚振华等金融借款合同纠纷一案，因为姚振华“下落不明” ，向他公告送达民事起诉状副本等。
在案件诉讼中，当事人下落不明并不罕见，有些人故意不接收法院送达的文件，以此来拖延审理时间，法院只得采取公告的形式送达。
这叫战术性下落不明。
两年前的三月，福晟创始人潘伟明也曾被广州市中级人民法院公告“下落不明” 。
但网友们显然误解了，这些年他们经常听到潘石屹跑了、李嘉诚跑了，第一时间就以为姚老板也跑，真的下落不明了。
这件事伤害性很大，侮辱性也很强。
上热搜没多久，宝能官方公众号连忙发布文章《姚振华董事长检查宝能汽车深圳工厂复工复产工作》，隔空回应。推文还附上四张姚老板视察的现场照片。
【南京|老板们的多事之春】让大家知道老板没跑，岁月静好。
当天晚上，很少在媒体面相露面的姚振华，出现在了央视财经频道，公开回应此事：
看到报道我们第一时间和广州中院联系。就是欠了银行点利息，很快能达成和解。
他还表示，（引起纠纷的）是物流项目，其实是一个很小的业务：
跟银行的借贷也就7个亿。
被认为跑了，大概跟当初被骂野蛮人一样难受，不爱抛头露面的姚老板才站了出来，表示也就7个小目标。
看到姚老板的凡尔赛式澄清，被拖欠着工资和停缴社保、公积金的宝能(前）员工，他们不乐意了：
那就把欠我们的钱还上，加起来都不用7个亿。
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有宝能前员工因为被欠薪走仲裁，在知乎晒出宝能寄给仲裁院的答辩书，宝能在答辩书里称，公司自2021年以来经营困难，不能及时支付工资，不是恶意拖欠工资。
10天前知乎网友的爆料说，宝能汽车板块的员工，从2021年7月开始被欠薪到现在，已经9个月没发工资。