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打破“大开发商有实力 ， 有能力 ， 没问题”认知刚听到某大开发商最近有暴雷的风险 ， 真是心提到嗓子眼了 ， 去年碰到某大暴雷 ， 彻底打破了我一贯奉为圭臬的真理：“大开发商有实力 ， 有能力 ， 没问题”认知 。
自己2020年东拼西凑 ， 凑了大概30万 ， 因为对某大开发商的信任 ， 就赌了一把 ， 买了房子 。
过了半年 ， 房子每平米涨了3000 ， 当时还是非常庆幸自己买了房子 ， 觉得真的是赚了 。
老话说的好“天有不测风云 ， 人有旦夕祸福” ， 曾经的庆幸 ， 变成了今天的焦虑 。
也许有人说 ， 又不是你一个买了房子 ， 担心啥 ， 有大家一起陪你 。
不好意思 ， 我和大多数人一样 ， 是刚需 ， 我没有那么多钱投资 ， 不能那么轻松的说 ， 怪自己运气不好 。
险遭暴雷当时给朋友看房的时候 ， 因为相信大开发商比较靠谱 ， 有保障 ， 所以我们想当然的认为大开发商靠谱 ， 可以放心买 。
印象比较深的是 ， 当时去看某大 ， 当时觉得开发商很牛 ， 这售楼部很霸气 ， 但是唯一不满意的就是户型 ， 感觉公摊太大了 ， 也就没有建议朋友买 。
也庆幸这个决定 ， 不然估计朋友大腿就拍折了 。
不幸踩中雷区但是地产的一个朋友就没有那么好运气了 ， 因为当时营销的气氛非常到位 ， 就买了远郊某大的楼盘 ， 结果现在楼盘停工了 ， 每每想到这里 ， 自己就懊悔不已 ， 觉得草率了 。
他自己是做房地产的 ， 当初也看了很多楼盘 ， 渐渐的自己也迷失了方向 ， 一开始想着买房是住的 ， 距离上班近点就好了 ， 结果听说某大品牌大 ， 周边未来的配套会非常好 ， 起初自己也表示怀疑的 ， 结果经不住开发商画的大饼 ， 一跺脚 ， 就买了 。
所以说 ， 这也给我们一个警示 。
自己买房子 ， 一定要抓住自己的核心诉求 ， 不能被开发商一顿自嗨 ， 自己就失去了判断 。
不要迷信大开发商经去年一波洗礼 ， 大家现在都基本有了认知 ， 不能认为是大开发商就没有问题 ， 没交房前 ， 一切都有可能发生 。
还有就是尽量不要买远郊 ， 刚需的话 ， 就老老实实买到距离近点的 ， 甚至说买个现房吧 ， 我们赌不起 。
期盼我的房子顺利交房 ， 那可是我的全部上次听说西安的烂尾楼好像有近千个 ， 心中不禁打了个冷战 ， 这是多么庞大的数量 ， 还看到有些老百姓 ， 迫不得已搬进了尚未交付的房子里居住 ， 因为每个月还要还着月供 ， 再去租房 ， 也压力不是一般大；贷款50万 ， 月供基本都在3000左右 ， 加上租房估计也有1500 ， 这样一家人什么都没干 ， 支出就在5000左右了 ， 西安的水平 ， 普通老百姓也就万字打头 ， 这就活生生的占据了家庭50%的开支 。
有苦难言 ， 又不能不还贷款 ， 不还贷款房子银行会回收 ， 意味着首付就打了水漂 ， 还要背上征信污点的问题 ， 真的有苦难言 。
期盼以后再也没有期房 ， 都是现房销售真心希望以后没有烂尾 ， 没有期房 ， 都是现房销售 ， 对于我这样的老百姓 ， 一辈子能买几次房？不能让我后面30年都背负房贷 ， 而只能眼睁睁看着房子住不进去 。
来自一个借款30万首付人的心声 ， 保佑我的房子如期交付吧 。
【楼市|楼市千万不要暴雷了，东拼西凑借的近30万，赌上了全部身家！我拼的是全部身家，孩子未来还要读书！】2022年 ， 我也不希望我的房子能赚多少钱 ， 你能给我交付就行 ， 因为我需要一个家 ， 我的孩子需要一个家 。
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