天然气|我为什么劝你们不要轻易买房？天然气

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【天然气|我为什么劝你们不要轻易买房？】最近大家都知道，房地产行业的日子不好过。但依然有人有一种思维惯性，认定房子是最好的投资。特别是最近基金收益都很差，很多人便又开始打起了房子的主意，感觉最近国家对房地产的政策有点松，仿佛又是要起飞的征兆。
在这里，我真诚地以一个曾经的房地产行业从业者的身份，劝说大家，除非你是真的刚需，千万不要轻易买房。哪怕是一线城市的房地产，都不要轻易去碰。原因有以下几个点：

全球经济都在下行，未来谁也无法确定2019年的时候，有人就曾说过这么一句话， 2019年可能是未来十年中最好的一年，也可能是最差的一年。当时巴黎圣母院被大火烧毁、澳大利亚发生林火，埃航坠毁，新冠疫情爆发，大家都觉得那定是最差的一年。
然后，两年多过去了。再看如今的全球局势，新冠依然肆意蔓延，全球几乎全部躺平，乌俄战争、难以忍受的通货膨胀，愈加扑朔迷离的全球局势，一切都在告诉我们，全球经济正普遍下行，在全球化的趋势下，中国也无法躲开这股浪潮。

中国人口在不断下降，未来还将继续下降中国房地产之所以能够形成持续那么久的红利，靠的其实都是城镇化带来的农村人口转移，归根到底还是人口红利导致的需求大于供应。正所谓，地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。
中国的人口正呈不断下降的趋势，这是不可避免的。首先，新的年青一代并没有老一代多子多福的思想。而且，随着生活水平的不断提高，女性独立意识增强，生孩子甚至结婚都将成为一件不再“必要”也不够经济的选择，生育率自然也不断下降。
看美国、英国那些经济发达国家的人口趋势就知道，这是一种难以逆转的趋势。再多的生育补贴、还有所谓的育儿假，都难以更改这种趋势。

城市正不断放开限售，趋势还将继续继3月1日郑州出台“19条” ，成为全国取消“认房又认贷”的省会城市后。 3月23日，哈尔滨发布新政！拟取消新房3年限售！今年全国首个明确取消限售的省会城市！而这，将成为一种趋势，特别是北上广深之外的二三线城市，这种趋势将会成为主流。即便是一线城市，随着人口的不断回流，这种不断推高房价的态势，可能也会成为历史。

中国人关于房子的执念正在消失以前中国人受儒家思想的影响，有着安土重迁的习俗，渴望有个房子有个家。但随着社会不断地迭代，目前的90后，甚至00后对家乡、对房子的执念已经慢慢消失了。他们要么家里父母早已买了房，要么根本就不打算买房。而且，这种执念的消失并不是一两代人的事情，它会成为一种趋势。
所以，不要轻易买房！不要轻易买房！不要再轻易买房啦！重要的事情说三遍！房子的黄金时代已经过去，如今的年代，手持现金才是最重要的。

天然气|我为什么劝你们不要轻易买房？

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