法院审理后认为 ， 贷款合同第38条与《买卖合同司法解释》抵触的内容 ， 不对许某产生拘束力 ， 也就是说 ， 这一条无效 。
最终 ， 二审法院支持了许某的诉讼请求 ， 许某不用还贷 ， 也不用支付银行委托律师花费的3.3万元 。
这案件还有个小尾巴 ， 开发商破产了 ， 正在按照破产程序处置财产 。 买卖合同解除后 ， 开发商的确应该退还许某支付的首付款 ， 但是按照破产法规定 ， 许某只能去申请破产债权 。
实践中 ， 企业破产后 ， 债权清偿比例大概在10%几 ， 也就是说 ， 许某只能拿回10%几的首付款 。
本案中 ， 许某贷款期限是10年 ， 已经还了5年的贷款 ， 现在合同解除后 ， 烂尾的房子已经不属于许某了 ， 如果有其他开发商接手 ， 重新把楼盘修起来 ， 也没有许某的份 。
大家觉得 ， 这场官司 ， 许某是赢了 ， 还是输了呢？
关注@以身说法！对于这件事 ， 你怎么看？关注热点问题 ， 探讨人心与法律 。
推荐阅读
- 银行|现在银行也太严格了！贷款买房被银行拒贷了，怎么办？
- 二手房|二手房停止贷款，新规之下，有两类人或将受到影响
- 海口|大城市的房租收益这么低，银行利息这么高，买房真能获利吗？
- 广东省|广东：房东找房客，看见长发男子面色苍白坐屋里，“房租不要了”
- 保障性住房|2022年，一旦银行发生这5大变化，房价将会上涨20%！
- 银行|又现多家房企“躺平”，该如何选择？万一买的项目烂尾了怎么办？
- 郑州|河北邢台市金石·羊村社区房无证，银行还能办房贷？
- 中药|海南住房公积金拟出新规，灵活就业人员买房也能公积金贷款
- 购房置业|打算贷款买房的朋友，这几件事建议提前了解，可以省去很多麻烦
- 深圳市|还纠结？在中山买一手还是二手房全解析！从房价、贷款等多方面进行对比