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近日有一位陕西的网友投稿说 ， 由于自己手头经济状况不好 ， 于是打算卖掉市中心 ， 一套150平的住宅 ， 挂到网上之后售价从300万一路直降 ， 最后居然有买家出100万 ， 他怒怼对方 ， 双方不欢而散 。
2010年 ， 陕西的刘先生在西安市承包了一处建筑工地 ， 那时候房地产市场非常火爆 ， 作为建筑工地包工头的他 ， 也非常赚钱 ， 一年挣个几十万不在话下 。 这时候他就想到要买一处房子作为自己安家的关机 ， 由于他常年在建筑行业工作 ， 所以对房地产的质量户型地段等等都非常的清楚 ， 一开始他就瞄准了市中心的繁华地段 ， 最终买了一套150平的大房子 。 当时西安的房价还不高 ， 一瓶只需要1500元左右 ， 花了不到30万元 ， 他们一家人就住进了市中心的房子 ， 过上了幸福快乐的生活 。
随着房价的不断上涨 ， 2019年左右 ， 刘先生的这套房子已经涨到了300万元 ， 这让刘先生非常的开心 ， 于是为了继续扩大自己的收益 ， 他又在另一个小区买了一套 ， 200平的大平层 ， 当时花了200万元 。 现在他基本上已经不再努力的工作了 ， 因为靠着两处房产的收益 ， 他已经可以非常阔绰的生活了 。 虽然两套房子的按揭也数额巨大 ， 但是以他的积蓄完全可以应付他预备再过两三年 ， 等房价达到最高点的时候 ， 再抛售出去两套房子 ， 预计可以为他赚来600万元左右 。
2021年下半年 ， 刘先生因为生意上有点困难 ， 手头缺乏资金 ， 眼看着项目就要中断 ， 于是他就想起了卖掉自己市中心的那套150平的房子 ， 按照当时的市场价格预计能卖300万元左右 ， 这就可以为他解决很大的问题 。 于是他就联系了几家中介公司 ， 将房子挂在网络上 ， 希望可以很快的卖出去 ， 以解自己燃眉之急 。
在他的印象当中 ， 市中心的房子是不愁卖的 ， 一般一两个月就会被抢掉 ， 价格非常的坚挺 ， 这也是他选择投资市中心房产的主要原因之一 。 但是由于2021年下半年国家政策收紧贷款 ， 难度变大 ， 很多买房人都没有满足条件而不能贷款 ， 导致二手房市场非常的萧条 。 等了一个多月 ， 基本上连看房的人都没有刘先生因为时间比较紧 ， 于是就降价20万 ， 以280万元的价格继续出售 ， 他认为这个降价幅度已经非常大了 ， 估计很快就会有人接手 。
但是天有不测风云 。 两个月过去了 ， 眼看着自己项目这边已经非常的危急 ， 但是房子还是没有卖出去 ， 虽然有几个人来看房子 ， 对房子的户型地段 ， 环境配套等等都非常的满意 ， 但是呢 ， 抬起价格双方都拒不让步 ， 刘先生这边最低要降270万 ， 而对方只能给200万左右 ， 这个差距比较大 ， 让刘先生难以下决心 。
为了了解当时的房地产市场 ， 刘先生也经常浏览各大网站以及各种自媒体 ， 他这才发现不到一年的时间 ， 二手房市场发生了天翻地覆的变化 ， 已经从原来的卖家市场变成了买家市场一套房子 ， 如果不大量的降价的话是很难卖出去的 。 为了解决自己的困难 ， 它只能不断地降降价药价 ， 从280万又降到了250万 ， 但是即便是如此看房子的人依然很少 ， 似乎之前那么多有钱人都凭空消失了一般 。
就在刘先生一筹莫展的时候 ， 有一天中介终于带来了一对看房的夫妻 ， 他们非常年轻 ， 应该是刚刚结婚不久 。 他们非常认真地观看了有些人房子的结构不行 ， 询问了周围的环境 ， 配套设施 ， 地段以及未来的发展规划前景 ， 露出了满意的笑容 。 刘先生感觉这一对夫妻应该就是自己的有缘人 ， 所以他打算只要对方能给两230万元 ， 他就会出手 ， 成全这对新婚的夫妻 。
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