厦门|年轻人的买房热情不高,究竟是为什么?这3大因素不可忽略

厦门|年轻人的买房热情不高,究竟是为什么?这3大因素不可忽略

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厦门|年轻人的买房热情不高,究竟是为什么?这3大因素不可忽略

如今的中年人 , 都前赴后继心甘情愿地成为了房奴 , 反观新一代的年轻人 , 他们似乎根本没有在为买房发愁 , 其中一部分人是因为父母已经为其准备好 , 但更多的还是自己本身没有买房的想法 , 这是为什么呢?究其根本是这3大因素在作祟 , 你是否也这样想呢:

第一 , 房价还是过高
自二十多年前的房地产市场开始改革以来 , 我国的房价就一路飙升上涨了十几倍 , 而平均工资才翻了几番 , 大部分家庭要想买房 , 只能掏空家底付首付 , 再承担高额的贷款利息 , 部分收入水平不高的人每月还房贷时 , 还得用到信用卡或者手机上的借钱软件 , 由此产生的经济压力非常大 , 自己不得不压缩其它生活方面的支出来开源节流 。
虽然自去年下半年以来 , 我国70城的房价就进入了普跌状态 , 时至今日一些三线城市还尚未止跌 , 但从国家统计局颁布的数据中我们不难看出 , 即使是楼市最不景气的月份 , 房价下跌的幅度也相当有限 , 买房对一般人而言仍是一件难事 。

绝大部分年轻人又初入社会 , 很多人都没有申请贷款的资格 , 全款买房显然不够现实 , 即使能分期也不见得有能力每月按时偿还 , 当下疫情还比较不稳定 , 万一公司因此收益不好 , 自己很有可能被降职或开除 , 届时只能借钱或依靠家人还款 , 这跟啃老族也并无两样;当自己的工作地点有变动时 , 有了房子的羁绊 , 只能牺牲大好的上升机会放弃换工作 , 或者增加每日的通勤时间 , 本来买房就是为了方便一些 , 结果搞的越来越麻烦 , 属实有点得不偿失 。
第二 , 租房市场发展的如日中天
人们买房的一个重要原因就是想拥有一份归属感 , 但在国家各种积极的楼市调控之下 , 租房市场的秩序越来越规范 , 诸如房东与中介联手坑骗租客、房东肆意涨租等乱象越来越少 , 消费者只要找准中介 , 几乎后续所有的事情都能被其一手操办 , 自己也没有什么后顾之忧 。

第三 , 保障性租赁住房的数量逐渐增加
【厦门|年轻人的买房热情不高,究竟是为什么?这3大因素不可忽略】人口流动大一直是我国经济发展的特点 , 很多年轻人为了自己的前途 , 纷纷背井离乡去了那些比自己家乡更发达的城市工作和生活 。 国家为了解决这些外来人口的住房问题 , 于去年宣布要积极建设保障性租赁住房 , 至此那些有定居于此想法的年轻人 , 可以将自己的购房计划暂缓 , 毕竟每月负担为数不多的房租就能住好房这件事太过于吸引人 。 这样他们就能没有后顾之忧的工作和生活 , 等自己有了一定的积蓄再考虑买房事宜时也来得及 。

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