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想要在一个城市长久生活下去 , 首先要解决的就是吃住问题 。 很多年轻人来到大城市后 , 第一件事就是租房 , 要找离公司近的 , 要是环境好那就更完美了 , 但在一个陌生城市租房都成为一个不好解决的事情 , 最后可能还要依赖中介寻找房源 , 如果运气不好遇到一些黑中介 , 那就相当于被吸血 , 作为长租平台的青客公寓成为最受欢迎的租赁平台 。 一个只用了八年时间做到上市的品牌 , 旗下有十万多房源 , 却在不久后以破产告终 , 租房行业的几大品牌蛋壳、自如相继暴雷 , 青客公寓也迎来破产清算 。
青客的成长史青客在2012年成立 , 根据青客创始人的说法 , 这是专门为青年人服务的租房平台 , 其名字就是这样的含义 , 按照年轻人的习惯 , 互联网是他们主要活动平台 , 所以青客采取互联网+出租公寓的形式进行宣传 。 相比较传统租房来说 , 青客公寓提供的长租公寓 , 其生活环境要好许多 , 年轻群体喜欢居住在精美的房间内 , 即便是价格好一点似乎也可以接受 。 长租公寓还有部分特殊服务 , 例如送餐 , 洗衣服 。 并且没有固定的租赁时间要求 , 不会像房东一样 , 要求必须一年起租或者两面起租 , 对于部分经常换城市出差的群体来说 , 十分便利 。
走向衰落的青客八年的时间青客就成为一家上市公司 , 并且是国内外同时上市 , 但青客的利润并不能支持它上市后的运营 , 有经济学家表示 , 按照当前青客的营运状态来看 , 最多半年的时间就会倒闭 。 专业的问题还需要从专业的角度来看 , 青客之后的遭遇认证了这位经济学专家的话 , 在疫情到来之时 , 青客出现资金链断裂 , 原本资金紧张问题被进一步放大 。 这份漏洞越来越大 , 哪怕依靠银行贷款或者其他缓解经济的办法都已经无效 。 青客瞬间走上下坡路 , 原本受年轻人欢迎的租房平台 , 后来经常受到租客和房东的投诉 , 甚至有些房东和租客跑到青客总部 , 希望得到合理解决方案 。
长租公寓问题频出有许多租客反应 , 签合同时需要支付押金 , 但在退租时却一直无法收到押金退还 , 即便交易在线客服也没有用 , 甚至后来克服的电话根本打不通 , 中介方面表示 , 自己也没有收到青客平台的押金退回 , 所以无法提供给租客 。 等租客再次回到原本租赁的房子时 , 发现已经有新的租客入住 。 2021年青客迎来终结 , 同一领域的许多家营业证件都被禁止运营 , 据统计大概有4万家被吊销资格证 。 即便租客和房东上门讨债 , 也没有多余的资金可以用来运转 , 最后宣布破产 。
总结【房贷利率|又一行陷入“倒闭潮”?四万家关门,波及大量年轻人】青客公寓不是个案 , 而是当时长租公寓中的通病 , 在受到年轻人热烈追捧时 , 经营者出现盲目扩张的问题 , 在不考虑成本与收入是否成正比的前提下 , 使用五花八门的营销手段 , 最后走向资金无法回笼资金链断裂的死路 , 年轻人进入大城市的第一课就是租房被坑 。 目前国家正在对租房加强管理 , 未来资金不会任由企业私自处理资金 , 而是由国家进行统一监管 。
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