碧桂园|楼市“逆转”3信号,白岩松指出“关键”,房价可能不得不跌

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最新数据统计 , 2021年结婚登记数据为763.6万对 。 这是继2019年跌破1000万对、2020年跌破900万对大关后 , 结婚登记人数再次跌破800万对大关 。 据第一财经3月19日报道 , 这个数值创下了1986年以来的新低 , 仅为2013年最高峰的56.6% 。
在房说君看来 , 36年不是偶然更像是必然 , 为什么这么说?一直以来 , 家庭对一个人的影响不容忽视 , 但时代不同观念也不一样 。 过去人们结婚生子是为了把日子过得更好 , 但至此以后 , 随着社会快速发展 , 生活水平提高 , 现在年轻人除了要思虑工作、就业、家庭等因素 , 房价、教育、医疗等的消费水平与居民收入没有同步 , 也带来了年轻人不愿结婚、尤其不愿生育的问题 。
表面上看 , 住房、教育、医疗似乎都不是很花钱 , 一方面义务教育、医疗保险等措施给予了孩子很多优惠 , 另一方面 , 96%城市家庭有房说明大家都不缺房 。 但措施之外 , 校外培训、学区房、炒房人群居多等现状 , 都在影响着年轻人的婚姻观、生育观 。
01结婚人数减少背后 , 超级“少子+老龄”化时代已经到来
在内行看来 , 结婚人数减少 , 毫无疑问会对人口增长会带来不小的影响 。 如果照此趋势发展下去 , 会加剧老龄化时代的到来 , 会给经济社会发展、对居民生活、对中青年带来更大的生活和工作压力 。 当前时期 , 摆在我们面前的一个重要问题是:二孩催生无果后 , 人口增长陷入僵局 。 虽然2016年放开二孩后人口出生有一波小高峰 , 达到1786万人 , 但2017年后却逐年下跌 , 已经连续下跌了5年 。 其中2021年出生仅1062万人 , 出生率为7.52‰ 。 值得一提的是 , 2021年的出生人口下跌严重 , 比2016年降了近50% 。
可能有人会说 , 虽然新生人口减少了 , 但我们的人口基数摆在那其实整体没什么影响 , 虽然这个说法有道理 , 但却忽视了人口减少背后也代表了各个年龄层的人口占比出现断层 , 老龄化首当其冲 。 我国60岁及以上人口为26402万人 , 占比18.70% , 65岁及以上人口为19064万人 , 占比13.50% 。 可以看出我国的老人数量也是非常多的 , 按照国际标准已经处于深度老龄化 , 如果持续增加 , 将会在不久的将来进入“超老龄化社会” 。

02未来谁来养老?办法或许只有一个 , 但为什么很多人选择躺平?解决人口变老问题 , 一般情况都是提高生育率 , 增加下一代的人口数量 , 但很明显 , 很多人都选择躺平 , 不愿意生娃 。 原因出在哪?要知道 , 我们国家早在2016年就放开二孩了 , 之所以新生人口还是每年下降 , 说明人们不愿生娃不是因为计划生育限制了 。 你想想啊 , 过去经济条件不发达 , 生活艰苦的时候 , 人们都愿意生孩子 , 为什么现在生活好了反倒不愿意生了呢?

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