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对农村地区居民来说最重要的东西是什么呢？说是房子和耕地相信大多数人都会赞同我的观点吧！这几年国家对农村地区这一系列的扶持和整改已经到了一定的地步 ， 不过随着国家经济的发展不断有新的政策落实到农村 ， 这几年农村已经发生了翻天覆地的变化 。
前几年对农村地区的房屋整改问题相信很多人都还记忆犹新 ， 很多不符合规定的房屋都被拆除了 ， 因为当时管控的并不是很严格 ， 导致很多农民都对这个政策有意见 ， 可是面对政策的实施老百姓也只能跟着国家的政策走了 。
2022年是比较特殊的一年 ， 对违规建筑的定义又有了新的认知规定 ， 下面我们就来看看什么样的房屋不再被认定是违规建筑了 ， 并且也不用被拆除了 。
1、 政策导致房屋没有办理证件 ， 并且是唯一住宅的房屋
国家对农民住宅的政策是有房住 ， 前几年国家针对农村地区的居民住宅进行了确权 ， 但是因为一些住宅不符合规定没有办法办理确权证 ， 也就是说宅基地的手续不全没有办法办理 ， 以前对于这样的房屋会被认定为违规建筑 。
但是今年政策调整之后 ， 如果住房是村民家庭唯一住宅的话 ， 即便是有拆除危房的政策也不能因此让村民流离失所 ， 这样的情况是绝对不允许出现的 ， 这样做不久不利于社会的稳定 ， 同时也会造成不好的影响 ， 所以说此次调整过后将会进行调整 。
2、 年代久远且没有宅基地证的房屋
年代久远这个问题大家都很好理解 ， 很多村庄还有抗战时间的住房依然有人在居住 ， 不过这样的房屋虽然不断在修缮 ， 但是已经无法居住的 ， 这样的房屋不用说有宅基地证了 ， 此次调整后这样的房屋只要不是建立在耕地或者其他用地上都不属于违规建筑了 。
3、 超出占地使用面积的房屋
针对不同地区人口数量以及占地面积 ， 不同省份审批的宅基地面积不同 ， 但是由于早期农村地区居民盖房和宅基地申请要求并不严格 ， 那个时候的农民也不知道本地区宅基地面积应该有多大 。
时至今日国家开始对农村地区宅基地的使用问题还是严查 ， 很多村民家庭住房都超过了宅基地的使用面积 ， 此次政策调整之后将不会在认定这些超面积的住房是违规建筑 ， 只需要按照当地标准缴纳占地使用税就可以了 。
4、 因为外界其他原因导致的房屋没有办法办理证件
以前国家对农村地区居民建房并没有进行规划 ， 只不过村民建房都是按照自己的意愿来 ， 这样也导致很多村民找不到地方就开始建房了 ， 随着国家对农村住房政策的关注 ， 很多房子也因此没有办法办理相关的证件 ， 之前是被认定为违规建筑 ， 但是此次变革之后这样的房屋将不再是违规建筑了 ， 只要通过正常的申请就可以办理相关的房屋证件了 。
总之 ， 不管如何进行整改 ， 首先要考虑的还是村民住宅问题 ， 同时村民也要配合政府的检查工作 ， 而且现在是法治社会绝对不会出现违规操作的现象出现 ， 老百姓的利益是摆在最前面的 。
【疯狂|2022年农村这4种房屋不是违建房，不用拆除，别被欺骗了】你对农村这4种房屋是不是违建房如何来看 ， 欢迎在评论区说出自己的看法进行讨论
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