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买房是人生中的一件大事 ， 主要是房价实在太高了 。 对于普通工薪阶层来说 ， 一辈子基本上也就只能供得起一套房子 。 因此在选择房子上面特别用心 ， 毕竟事关以后几十年的生活幸福感 。
地段、户型、楼层都是很重要的参考元素 ， 然而其中最难选的当属楼层这一项 。 现在的新楼盘 ， 基本上都是二三十层的高楼房 。 那么多的楼层 ， 选择性实在太多了 ， 而且每个楼层的优缺点又各不相同 。
很多人为了选楼层都愁白了头发 ， 今天韩胖就给大家分析一下各个楼层的优缺点 ， 帮你买到理想的好房子 。 以33层的高楼为案例：
一、底层底层的优点
因为底层就在地面 ， 出入特别方便 ， 很适合腿脚不方便的老人 。 因为底层的缺点太明显 ， 所以它的价格也最低 。 而且 ， 有些开发商还会赠送花园、院子 。 用来种花、种菜 ， 可以陶冶情操 ， 对身心健康有很大的好处 。
一旦发生地震、火灾等意外 ， 逃生最方便 ， 开门就能跑 。
底层的缺点
底层的缺点也非常明显 ， 潮湿、采光条件差、私密性差、通风条件差、噪音大、蚊虫多等等 ， 问题非常多 。
一楼基本上用不到电梯 ， 但是电梯属于公摊区域 。 就算你不用电梯 ， 但是依然需要公摊电梯费 。 有相关规定 ， 不能因为放弃公摊使用权利 ， 而拒绝履行义务 。
二、2-3 ， 次底层次底层的优点
相对比底层来说 ， 次底层就没有赠送花园、院子那么大的好处 。 不过价格依然也很便宜 ， 大部分从3楼往上 ， 每一层楼都会增加一定的费用 。
有些楼盘的一楼是店面 ， 二楼当做生活区的一楼 。 这种户型经常会赠送超大的露台 ， 效果一点也不会比花园、院子来得差 。 出现意外的话 ， 逃生非常方便 。
次底层的缺点
和底层的缺点雷同 ， 潮湿、阴暗、通风差、噪音大、蚊虫多等等 。
三、4-8层 ， 中低层中低层的优点
中低楼层的出行也算方便 ， 就算爬楼梯也不会很累人 。 对于 恐高的人来说 ， 这个高度刚好能够接受 。 而且没有了低楼层的潮湿、阴暗、通风差等情况 ， 蚊虫一般也飞不到这个高度 。
【住房公积金|选楼层愁白了头发，了解各个楼层的优缺点，帮你买到理想的好房子】出现火灾、地震等情况 ， 逃生也还算方便 。 这个高度爬爬楼梯 ， 可以舒展筋骨 ， 有助于身体健康 。
中低层的缺点
中低层的采光、通风、视野等条件 ， 的确比低楼层要好一些 ， 但是也绝对算不上好 。 而且 ， 这个高度的噪音也有一些大 ， 如果靠近马路的话 ， 粉尘会比较多 。
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