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住房公积金|选楼层愁白了头发，了解各个楼层的优缺点，帮你买到理想的好房子( 二 )

住房公积金



四、9-15层 ， 中间层中间层的优点
就是刚好处于中庸的地位 ， 没有很大的亮点 ， 也没有很明显的硬伤 。 中间层的采光、通风、视野条件都还算不错 。
中间层的缺点
中间层的价格比低层和中低层要贵上不少 ， 而且通过爬楼梯的方式回家 ， 真心会很累人 。 采光、通风、视野都还算可以 ， 但是绝对算不上特别好 ， 不上不下 。

五、16-24层 ， 中高层中高层的优点
一栋楼房里面 ， 最好的位置就在1/2至2/3的楼层 ， 也就是中高层的位置 。 这几个楼层最受人们的欢迎 ， 因为它们拥有充足的采光和通风条件 ， 在这里基本上可以眺望周围几公里的景色 。 而且 ， 远离地面 ， 噪音非常小 。
中高层的缺点
中高层想要通过爬楼梯回家 ， 根本就是不可能的事情 。 而且 ， 中高楼层的价格偏贵 ， 一旦出现火灾、地震等情况 ， 逃生比较麻烦 。

六、25-32层 ， 高楼层高楼层的优点
通风条件、采光条件、视野条件特别棒 ， 完全不用担心蚊虫、噪音、粉尘的问题 。 通透、明亮、安静、眺望远方 ， 私密性好 ， 这是高楼层的优点 。

高楼层的缺点
高楼层的房价算是最贵的 ， 出行比较不方便 。 而且高楼层的水压比较小 ， 很可能需要二次供水 ， 这是一笔额外的花费 。 高层的空气比较稀薄 ， 对于空气需求比较敏感的人 ， 不适合居住 。
因为楼层比较高 ， 一旦出现火灾、地震等情况 ， 逃生会比较麻烦 。 出行高峰期的时候 ， 等电梯比较麻烦 。 如果电梯出现停电的话 ， 爬楼梯真的是够呛 。

七、顶层顶层的优点
顶层和底层是对应的 ， 都是最不受欢迎的楼层 。 所以 ， 它的价格一般都很便宜 ， 而且还会赠送天台等等 。 顶层的采光、通风、视野都是最棒的 。

顶层的缺点
顶层的缺点很明显 ， 因为受到阳光直射 ， 夏天的时候散热特别慢 ， 特别燥热 。 顶层的天花板上面就是天台 ， 因为没有遮挡 ， 时间久了之后容易出现漏水的问题 。
高楼层的缺点它都有 ， 需要二次增压供水 ， 出行比较不方便 ， 出现意外逃生也比较麻烦 。

八、特殊楼层尽量别选还有一些特殊的楼层 ， 比如：设备层、腰线层之类 。
设备层：
顾名思义 ， 就是安装供暖设备、供电设备、供水设备、电梯设备的楼层 。 这个楼层一般设置在地下室或者中间楼层 。 因为设备是24小时运作 ， 会存在一些噪音和轻微的辐射 。 在挑选楼层的时候 ， 要问清楚设备层在哪里 。 设备层的价格会便宜一些 ， 买的时候要考虑清楚 。
腰线层：
有些大楼为了美观 ， 会在外面设计腰线 。 腰线的主要作用就是美观 ， 起到装饰作用 。
腰线会凸出几十公分 ， 这几十公分简直就是藏污纳垢的场所 。 各种粉尘 ， 刮风时候的垃圾 ， 都可能卡在这里 。 下雨天的时候 ， 还会出现积水 ， 严重的话会渗透进室内 。

总结：世界上不存在绝对完美的事情 ， 凡事有利就有弊 。 选择楼层也是如此 ， 相对比较好的楼层 ， 价格自然也就比较贵 。 每个楼层都有它的优缺点 ， 根据自身的需求来选择 ， 自己住着舒适才是最重要的 。

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