阳光100|上海房价三连涨，上海楼市升温，上海楼市分析第12期新型冠状肺炎

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【阳光100|上海房价三连涨，上海楼市升温，上海楼市分析第12期】现在上海楼市也是尴尬了，调控力度那么弱，导致上海房价现在是全国房价最高的城市了，比北京房价都要高一些了。毕竟去年下半年北京房价好歹还跌了不少，上海房价跌幅却不大，再加上这段时间上海房价涨幅要比北京房价高。现在的上海房价，已经是全国第一了。

上海房价这波上涨，也依旧是分化的，主要是表现在了那些高端改善房，以及豪宅上，那些普通人住的房子，房价涨幅并不大。现在上海的那些高净值的中产，迫切地需要一些东西来证明已经不是中产了，而是富人，所以他们对那种伪豪宅特别痴迷，也是这种伪豪宅最大的购买者。
至于那些真正的豪宅，则是因为国内实在是没有什么好的投资物品，导致了那些有钱人钱放在身上，也不知道怎么用，于是也就改善一下自己的生活，去买一套房豪宅住住。

上海的普通二手房这波热度不高，是因为上海普通的打工人收入并没有起来，甚至不少打工人的收入还减少了。上海普通二手房主要针对的群体，就是那些普通打工人，他们的购买力不够了，也就撑不住这些普通二手房了。

现在上海楼市走的磕磕碰碰的，后面的房价走势都不确定，风险也很大。那些主城区的限价新房是可以买，但是二手房的话，慎重。

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