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【阳光100|上海房价三连涨，上海楼市升温，上海楼市分析第12期】现在上海楼市也是尴尬了 ， 调控力度那么弱 ， 导致上海房价现在是全国房价最高的城市了 ， 比北京房价都要高一些了 。 毕竟去年下半年北京房价好歹还跌了不少 ， 上海房价跌幅却不大 ， 再加上这段时间上海房价涨幅要比北京房价高 。 现在的上海房价 ， 已经是全国第一了 。
上海房价这波上涨 ， 也依旧是分化的 ， 主要是表现在了那些高端改善房 ， 以及豪宅上 ， 那些普通人住的房子 ， 房价涨幅并不大 。 现在上海的那些高净值的中产 ， 迫切地需要一些东西来证明已经不是中产了 ， 而是富人 ， 所以他们对那种伪豪宅特别痴迷 ， 也是这种伪豪宅最大的购买者 。
至于那些真正的豪宅 ， 则是因为国内实在是没有什么好的投资物品 ， 导致了那些有钱人钱放在身上 ， 也不知道怎么用 ， 于是也就改善一下自己的生活 ， 去买一套房豪宅住住 。
上海的普通二手房这波热度不高 ， 是因为上海普通的打工人收入并没有起来 ， 甚至不少打工人的收入还减少了 。 上海普通二手房主要针对的群体 ， 就是那些普通打工人 ， 他们的购买力不够了 ， 也就撑不住这些普通二手房了 。
现在上海楼市走的磕磕碰碰的 ， 后面的房价走势都不确定 ， 风险也很大 。 那些主城区的限价新房是可以买 ， 但是二手房的话 ， 慎重 。
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