第二：优质地产
虽然现在楼市遇冷 ， 很多城市的房价开始下跌 ， 但并不代表房子完全失去了投资价值 。 从楼市现状来看 ， 中国楼市分化趋势更加明显 。 马光远曾经说过 ， 未来只有20%的开发商能活下来 ， 城市只有20%的房子还有上涨空间 ， 一个城市只有20%的房子还有投资价值 。 所以现在楼市虽然冷 ， 但有些房子还是有升值空间的 。
那么哪些房子有升值空间呢？首先 ， 笔者认为部分一二线城市的房价还有升值空间 ， 因为随着城市化的进一步发展 ， 人口会进一步向大城市转移 。 因为这些城市有大量的产业可以为年轻人提供更多的就业岗位和更大的发展空间 。 在人口的支撑下 ， 这些城市的住房需求依然旺盛 ， 因此这些城市的房价还有升值空间 。 其次 ， 市内有一些地段好、品质高的楼盘 。 随着我国住房资源的过剩和人民生活质量的提高 ， 未来改善型需求会越来越多 ， 所以其中地段好、品质高的房子还是有升值空间的 。
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