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据国家统计局颁布的数据来看 ， 自2021年6月份开始 ， 我国70城的房价就迎来了普跌 ， 时至2022年1月份很多三线城市还尚未止跌 。 但就目前的情况而言 ， 房价正在逐步回温 ， 从一二线城市的环比房价涨幅逐渐增大的现象中我们也能看出这一点 。 这对那些犹豫了很久、害怕自己变成接盘侠的购房者而言无疑是一大利好 ， 此时他们可以以较低的价格买到较好的房子 ， 最重要的是 ， 要不了多久大家就很有可能享受到房价上涨带来的喜悦 ， 看完以下3点你就知道原因了：
第一 ， 信贷政策放松
去年央行连续两次降低对金融机构的存款准备金率0.5个百分点 ， 听起来不太多 ， 但据初步的统计给社会释放了2.2万亿的流动资金 。 房地产作为我国经济发展的支柱 ， 这些资金的很大一部分都会被划拨给金融机构用来放贷 ， 俗话说经济基础决定上层建筑 ， 有了更多的资金 ， 银行审批贷款的严格程度肯定不及之前 。 只要我们基本条件达标 ， 比如征信良好、收入稳定等等 ， 即使有一些不好的方面也有成功申贷的可能性；那些原本就有贷款资格的人 ， 大概率会申请到比原来更多的房贷 。
当人们的购买力逐渐增加时 ， 对房子的需求量也会随着变多 ， 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 未来房价上涨的可能性还是相当大的 。
第二 ， 购房补贴政策越来越多
之所以房价下跌时人们不愿意买房 ， 是因为房价变化是一种趋势 ， 万一房子到手后再跌 ， 人们就要眼睁睁的看着家庭资产缩水但无能为力 ， 还要按照原先购房合同上约定的金额还款 ， 由此产生的经济和心理压力特别大 。
但若是其他原因导致的购房成本降低 ， 就像近些天来炒得火热的购房补贴政策 ， 情况就完全反了过来 ， 此时大部分人都会抱着能省一点是一点的心态购房 ， 楼市一下就打得火热 。 在房子供应量一定的情况下 ， 房价上涨也是情理之中的事情 。
第三 ， 开发商的投入成本增加
【房价|2022年买房的要注意，房价跌了这么久，极有可能会开始上涨】房改二十年来 ， 各地高楼大厦的数量越来越多 ， 建设用地资源也日趋紧张 ， 此时开发商的拿地价格会比之前高很多；在全球疫情的影响下 ， 物价和人工成本都在飞涨 ， 开发一个楼盘用到的原材料和人工又不在少数 ， 如此房企承担的建房成本会高很多 。 这两方面的成本已经是开发商承担的极限 ， 在购房刚需数量一定的情况下 ， 薄利多销的营销手段显然不适用于当下 ， 他们不得以只能上调房价来保障自身的利益 。 趁着房价回温趋势尚不明显 ， 刚需一族最好趁早做买房的打算 。
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