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说起少花钱买好房 ， 相信很多购房者的第一反应就是在房价下跌时入手 ， 其实房价变化是一种趋势 ， 在楼市低迷时购房 ， 房价还可能一跌再跌 ， 此时我们既要眼睁睁的看着家庭资产缩水却无能为力 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 如今通货膨胀的速度如此之快 ， 人民币的购买力也在逐渐下降 ， 业主由此产生的心理和经济压力十分巨大 。 据以往的楼市成交经验来看 ， 要想节省购房成本 ， 我们可以选择在这6个时候买房 ， 2022年想买房的家庭来一起看看：
第一 ， 新房首次开盘时
新房首次开盘的房子又叫做“试水房” ， 是房企开发出来用来试探市场反应的 ， 俗话说经济基础决定上层建筑 ， 为了打响名气、增强房子的竞争力、加速销售的速度 ， 绝大部分开发商会通过“打价格战”的方式将楼盘重磅推出实现“薄利多销”的目的 。 此时房子每
开盘房的价格虽然比较便宜 ， 但质量可以得到很好的保障 ， 因为如果第一次就没有把口碑积攒下来 ， 后续分期开发的房子将无人问津；反之就会产生连锁效应 ， 当更多购房者因为信任购房时 ， 开发商既能省下一大笔宣传的资金 ， 也有足够的的现金流来支持更多项目的开发 。
第二 ， 周边优质配套确定要建时
房子的升值空间与周边配套息息相关 ， 二者成正比关系 ， 但附近配套完善的楼盘大多溢价较高 ， 如今房价本来就很贵 ， 生活便利的房子不是一般家庭能承担的起的；周围空空如也的小区虽然便宜 ， 可居住在此会很不方便 ， 平时买个什么东西也要浪费较长的时间 。 要想省钱又好住 ， 我们可以入手那些周边优质配套不久后就会开始建设的房子 ， 这样等大家完成装修入住后 ， 基本就能享受到便利的交通、优质的医疗等配套 ， 是个一举两得的事情 。
第三 ， 贷款政策放松时
楼市一直流传着“有钱没钱都要贷款买房”的说法 ， 对有钱人来说 ， 贷款买房等于是“把鸡蛋放在多个篮子里” ， 暂时省下的7成购房款可以投资到其它方面 ， 资金的安全性能得到更好更强的保障；对购房预算不足的人而言 ， 分期虽然要承担一定的利息 ，
银行考虑到自身资金的安全性 ， 不会把贷款随随便便放给任何一个人 ， 除了申请人最基本的征信好坏和收入情况高低外 ， 贷款政策的松紧对申请成功率的影响也很大 。 去年我国连续两次下调对金融机构的存款准备金率0.5个百分点 ， 共计给社会释放了2万亿元的流动资金 ， 这些资金的很大一部分会被相关负责人划拨给金融机构用于放贷 ， 这正是我们申请贷款的大好时机 。 此时只要大家的基础条件达标 ， 即使有一些特殊情况 ， 在申请特批通过后 ， 也能获得贷款 ， 很多人缴纳首付款或者定金后 ， 也不必再担心不能在购房合同约定的最后期限 ， 将剩余未缴纳的资金按时打到开发商指定的账户上 。
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