房价|杭州楼市爆料很多，房价怎么样？新一线城市购房置业|杭州楼市

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥，我是杭州人，杭州作为新一线城市，还值得买房投资吗？
感觉这几年杭州的发展很快，房价也是蹭蹭涨。

回答：根据第七次人口普查的数据，以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长，长沙、武汉的人口增长幅度非常接近。
在10年以来，人口快速增长的城市均为国内经济高速发展的城市，杭州的飞速发展吸引了323万人在这座城市扎根，因此带动了房价的上涨。
杭州比武汉好，无论是环境空气还是经济总量，而且杭州就业机会更多，杭州的缺点是房价、租金、消费都更高。
如果你看好杭州的发展，那么你其实也看好了杭州的房价。
提问：你好，房哥，我想在杭州购买学区还行的老破小，首付70万左右，求推荐？
回答：根据你的首付70万预算，你可以买总价233万以内的学区房，推荐的二手房楼盘：湖墅新村。
这个楼盘是老破小，起步总价在180万以上，起步户型在34平，对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。
提问：房哥， 250万预算，在杭州买新房楼盘，有哪些板块可供选择？
回答：可供选择的板块总共有19个，分别是：大江东、空港新城、党湾、所前、戴村、浦阳、河上、萧山科技城、南部新城、闲林、良渚、瓶窑、崇贤、仁和、塘栖、东湖新城、星桥、银湖、高桥。
在这些板块之中，你可以考虑在大江东买房。大江东的楼盘数量较多，核心地段的配套设施也影响到附近的新湾、义蓬、河庄。
提问：房哥你好，如何看待小县城房价均价7000+的现象？
我想在杭州周围的小县城买房，小县城配套也不错，高铁都通了。

回答：高铁是最好用的概念，没有之一。
浙江基本实现了县县通高铁，杭州是唯一的大城市。
下沙新房均价37500元，大江东新房均价19000元，一条钱塘江的距离能把房价拉的这么多，但是因为地铁的原因导致上班时间没差多少。

现在买房在县城、上班在省城是很常见的现象，只要是省城周边的县城都有购房价值，房价没破万都是洼地。
提问：房哥你好，在杭州买房，中骏未来云城怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块，这边规划挺好，中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。
提问：房哥好，在宁波买房，投资、居住用途，总价400万预算，推荐买哪几个楼盘？
回答：总价400万，推荐的新房楼盘：越秀·悦见云庭、绿城·滨河鸣翠、滨江·誉品、万科·沐拾、绿城·新桂沁澜。
以上5个楼盘符合你的购房需求，是宁波近一个月的热门楼盘，销量包揽前五名，可供选择。
【房价|杭州楼市爆料很多，房价怎么样？新一线城市】提问：房哥您好！我是外地人，计划在杭州买房，持有5年左右。我们在临安买房，还是有办法在主城区买房呢？

房价|杭州楼市爆料很多，房价怎么样？新一线城市

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