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排在首位的就是返租商铺 ， 百分之二十年返租也不行！电商外卖让实体已经是雪上加霜 ， 一铺养三代 ， 这个事你得放在十年前去听还可以 ， 现在就是笑话一个 。 特别是打着高回报率的那种返租商铺千万别碰 ， 其实反给你的钱早在你这个房租价当中已经提出来了 。 等于是你用你自己的钱返给你自己 。 这种事你用大腿都能想明白的道理 。 他要是真有这好事儿 ， 他给他亲戚朋友不好吗？给你？你全国各地你多跑跑 ， 你就会发现非核心地段的商铺会跑输通胀 ， 一定会砸手里边儿 。
【宝鸡|这四种房子谁要谁砸手里边，如果你手里边有这四类房子，劝你抓紧去找接盘侠】
第二就是公寓产权年限短 ， 首付高 ， 商水商电 ， 物业费还高 。 就算是他给你通燃气 ， 他也改变不了他是商业的性质 。 在此交易的时候还有30%多到这个50%的这个增值税 。 并且有些银行他还不抵押公寓 ， 最致命的是这个公寓已经是跑输通胀了 。
第三就是小产权房 ， 这种坚决回避！他就是集体用地 ， 没有缴纳土地出让金 ， 拿不到产权证 ， 不受法律保护 。 没法办理贷款 ， 没法应急抵押 ， 就占个便宜 。
第四就是老破小 ， 你非抬杠说自住 。 那你随意住 ， 住完你再想去找这个接盘侠 ， 那真是老妈妈的大裤衩 ， 门也没有啊！你只要手里边有这几类房子 ， 抓紧卖 ， 还没入手 ， 打算入手这几类房子的 ， 我劝你收手 ， 就说这些吧 ， 觉得有用就收藏备用！
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