首先就是周边设施不完善的住宅，因为对于这样的住宅来说，会影响到人们的日常生活，导致人们生活不是很便利。为何会这样说呢？因为对于周边设施不完善的住宅来说，附近连商场、医院、学校都没有，导致人们购物、就医都不太方便，需要到城市比较繁华的地段才能完成自己的日常需求。并且自己孩子上学也比较麻烦，附近没有学校的话，只能选择让孩子上寄宿学校，或者自己每天开车接送孩子上学。
再加上交通方面也不是很便利，附近连公交站牌和地铁站都没有，导致人们出行不方便。要知道，人们每天上下班，乘坐公交车和地铁是最方便的事情，毕竟开车上班的成本比较高，再加上停车位比较难找，使得人们上下班还是会选择公交车和地铁。但附近没有公交站牌和地铁站的话，人们通勤时间就会比较长，影响了自己的日常生活。
第二：物业服务水平较差的住宅
在小区当中，物业的存在无疑是非常重要的，可以说物业的好坏，影响着住户的居住体验。对于那些物业服务水平较差的住宅来说，住户的居住体验肯定不会很好。因为对于这样的物业来说，平时在小区内作威作福，完全将小区当成了自己的“后花园”。
平时业主遇到问题时爱答不理，只有在收取物业费的时候比较积极。并且平日里非常霸道，如果业主和物业发生冲突的话，最终吃亏的还是业主。但对于那些服务水平较差的物业来说，经常会和业主产生矛盾。要知道，人们购买一套房子，居住在小区当中，和物业存在较大矛盾，最终受到影响的还是自己，毕竟自己要在小区内长期居住，会影响到自己的日常生活。
第三：房龄较大的老小区
最后就是房龄较大的老小区，要知道，对于现在而言，符合旧改规划的老小区，都会按照旧改政策整改，改善小区的居住环境。但对于一些房龄较大的老小区来说，就算进行旧改，也只是暂时改善了居住环境，提高了居住体验。但实际上，旧改政策不能改变住宅的主体质量问题，因此，对于这些房龄较大的老小区来说，最终还是会变成危房。
毕竟这些老小区存在的时间已经非常久了，导致这些房子的主体部分已经出现了质量问题。甚至有些住宅的墙体已经出现了裂痕，对于这样的房子来说，存在较大的安全隐患。变成危房的几率较大，不仅居住体验不是很好，而且以后也会面临拆迁的局面。
对于这三类住宅而言，你有何看法呢？
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