文章图片
文章图片
文章图片
2018年 ， 绿城管理CEO李军在博鳌房地产论坛上说了这样一句话：“这两年房子的质量最差 ， 我一直劝同事不要买房 ， 这两年质量维权会井喷涌现 。 ”
李军只猜中了开头 ， 却没猜中结尾 。
房企接连出现问题 ， 现在的购房者不仅要担心房企为节省成本而搞的偷工减料 ， 还要担心因房企资金链断裂而出现的项目停工 。
你能想象 ， 在2022年 ， 很多百强房企的口号已经变成“保交付”了吗？
01 绿地：项目至今未交房去年11月 ， 绿地控股集团股份有限公司突然发布一则公告 ， 宣布公司所属行业类别由“房地产业”变更为“土木工程建筑业” ， 理由是“公司基建收入已经超过50%” 。
虽说绿地更改行业类别并不意味着就不干开发商了 ， 但坊间还是认为他们这是随时准备挥手作别的节奏 。 这不仅因为绿地确实在搞多元化转型 ， 包括土木 ， 也包括直播带货提振贸易港运营 ， 也因为绿地在房地产开发这个领域的名声 ， 确实有点……你懂的 。
今年315期间 ， 四川成都绿地新里城项目四期的上百名业主又去维权了 。
新里城项目算是个网红盘 ， 很多业主早在2018年就购了房 。 2020年3月 ， 新里城尾盘一次拿出54套房源 ， 得到了成都人民的热烈反响 ， 3124组登记客户 ， 整体中签率才1.73% ， 抢疯了这是 。
没想到的是 ， 伴随着项目的售罄 ， 业主们的噩梦这才刚刚开始……
绿地新里城的交付时间是2020年9月 ， 结果到了交付时间 ， 绿地突然宣布 ， 因为疫情的缘故 ， 项目被迫延期至2020年12月30日交付 。
3个月的时间很快就过去 ， 绿地再度发出一封致歉函 ， 称因对施工周期等困难预估不足及受疫情影响 ， 导致12月30日也不能交付 ， 项目还得延期 。
正所谓有一有二就有三 ， 很快 ， 业主们就迎来了第三次、第四次的延期交付通知……在短短两年多的时间里 ， 你猜绿地新里城项目陆续停工了多少次——7次！
至于原因嘛 ， 是绿地拖欠工程款 ， 人家施工方不干了 。
不过 ， 在业主和绿地的不断角力中 ， 项目的二、三期总算是拖拖拉拉地交付了 ， 现在只剩下四期了 。 四期业主简直烦死了 ， 有业主直言：
绿地在项目前3期和工程方就已经有了金钱纠纷 ， 现在所有的纠纷都压在了第四期 ， 工人根本不进场 ， 也不施工 。
从新里城四期的现场来看 ， 房屋主体已经修建完成 ， 项目已经封顶 ， 现场还有大量建筑垃圾未清理 。
业主们现在是想退房 ， 但是又不敢退房 。
房屋延迟交付近2年 ， 很多人一边还着房贷一边租着房 ， 压力大得不是一星半点 。 付出的时间成本是回不来的 ， 而且在这4年的时间里 ， 成都的房价已经涨了一波又一波了 ， 就算退了房 ， 也不能弥补这段时间的经济损失 。
所以 ， 业主们只能把希望寄托在绿地的良心上了 。
说到良心 ， 绿地倒是又给出了一封延期函 ， 称项目四期的最新交付时间是2022年6月30日前——届时绿地能不能如期交房 ， 多数业主心里都没底 ， 因为在这近两年的时间里 ， 绿地已经爽约太多次了 。
推荐阅读
- 珠海|北青购房锦囊 | ③ 买房遇到霸王合同怎么办？开发商隐瞒事实及违规行为案例解析
- 购房置业|房价下跌大局已定？刚需买房要记牢4大忠告，省钱实用还能避坑
- 融创中国|怎样买一套价格最低的好房子？记住这7点，能让你省一大笔钱
- 购房置业|买房不易！遇到这4个楼层，建议大家避开！不要浪费“血汗钱”
- 购房置业|这届年轻人很谨慎，高杠杆买房是不愿意的
- 购房置业|2年时间，有110万套房子主人选择断供，我劝普通人别轻易贷款买房
- 宁波|没想到三十年后的买房和租房的差别有这么大，看完之后我后悔了！
- 灯具|怎样在网上买到安全又放心的装修材料，还省钱好看，迅速看过来
- 购房置业|买高层楼的朋友们要特别注意这些问题，连售楼的小姐都这么说！
- 恒大|恒大天府半岛已取证，你敢不敢买？精装1.25万/㎡，附报名流程