熔断机制|买期房烂尾，新房入住无望，为啥还要按时还月供，4大原因伤不起熔断机制

文章图片

现在买房，人们不光要担心房子的质量，更怕的是遇到房子烂尾。由于同一楼盘同一户型现房的总价更贵，所以很多刚需为了节省购房成本，就会选购期房，但期房建造过程中，存在很多不确定因素，如果开发商资金出现问题，那么最终购房者面临的结果很可能就是停工烂尾，钱房两失。
不过即便房子烂尾，新房入住无望，那些贷款买房的人也不敢轻易断供，仍旧得坚持还房贷，不然，这4大后果着实承担不起。
【熔断机制|买期房烂尾，新房入住无望，为啥还要按时还月供，4大原因伤不起】
第一，面临高额罚息
选择贷款买房的家庭，虽然你只需承担首付款，但实际情况是，剩余房款都已由银行垫付，你与开发商并不存在债务关系，无论如何，欠银行的钱是必须要还的。如果出现逾期还款的情况，那将面临高昂罚息。
据相关规定可知，借款人未按合同约定日期还款，罚息利率会在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~50% ，而且罚息利率是从逾期之日起按日计算的，你逾期的时间越长，那么罚息就越高。所以为了不给日后生活雪上加霜，按时还月供还是非常有必要的。
第二，名下资产将受到很大影响
未还清贷款的房子，其实是抵押给银行的，如果你弃房断供，那房子将会被银行强制收回，拍卖所得将用于清偿房贷，但如果你买的房子烂尾了，无法通过拍卖房产来弥补银行的亏损，那么最后很有可能会没收你名下的其他资产，比如存款、股票、债券、养老金、店铺、汽车、古玩收藏等，直至还清所有欠款为止。

第三，个人征信会有污点
大家都清楚，诚信是做人的根本，如果你看到房子烂尾，想要通过弃房断供的方式来止损，那么就大错特错了，一旦弃房断供，那么你会被拉入征信黑名单，成为失信被执行人，信誉严重受损。以后想要办理信用卡、贷款等业务难度会大大增加，日常生活也会受到非常大的影响，比如去酒店无法办理入住，无法乘坐火车、高铁、动车、飞机等交通工具，甚至还会影响家人的生活，比如考编考公、报考军校等政审难通过，总而言之，弃房断供的后果是十分严重的。
第四，额外赔偿银行的损失
弃房断供，除了要偿还剩余的房贷本息，还要额外赔偿银行的损失，因为在此过程中，银行可能会向法院提起诉讼，而诉讼费、律师费等的支出，都将由违约的借款人承担，虽然遇到烂尾房着实无奈，购房者损失也很大，但是这些赔偿费用也是不能省的，所以为了避免更大损失，一定要坚持还清房贷，不要懈怠。

以上就是弃房断供的几个危害，希望大家能重视起来。另外还要强调一点，不论你是买期房还是买现房，千万不能忽略购房的安全性，而且还贷期间最好不要有弃房断供的想法，以免到时候血本无归。

熔断机制|买期房烂尾，新房入住无望，为啥还要按时还月供，4大原因伤不起

推荐阅读

随迁子女可以在庐江县读公办学校吗？

梦见拉一车白菜梦见拉一车白菜去卖

网文连载十余年被网友举报网文连载十余年被网友举报了

快乐成长手抄报怎么画简单

iphone提醒事项会有闹钟吗

吴亦凡刘亦菲合作的电影《致青春·原来你还在这里》

清澈见底造一个句

苹果7p可以双卡双待吗

iphone7怎么导入sim卡通讯录

炒海带的做法炒海带怎么做好吃

造梦西游昆仑山怎么打,一辆SUV的造梦日记

广安招聘，广安玖源化工什么时候开始招聘

仿古砖怎么样?

csgo老六是啥意思

割肉喂母的典故割肉喂母的典故是什么

蚂蚁森林神奇海洋科普问答答案。