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乌鲁木齐楼市的韧性真够强的 ， 全国楼市现在吹了那么多的暖风 ， 乌鲁木齐房价都没涨起来 ， 只是成交量表现得还不错 。
乌鲁木齐当下的平均房价是在8463元 ， 在全国那么多的省会城市里面 ， 乌鲁木齐房价排名倒数第二 ， 只比银川房价高一些 ， 但乌鲁木齐的发展潜力 ， 要比银川大的多 ， 不管是从人口 ， 还是从地理位置 。
现在乌鲁木齐房价那么难跌 ， 主要原因还是乌鲁木齐的房价本身就没有那么高 ， 所以跌起来也就比较难 。
大家可以对比乌鲁木齐房价和西宁房价 ， 西宁房价在经历了棚改拆迁之后 ， 一个200多万人口的城市 ， 房价就涨到了1万多元 ， 而乌鲁木齐房价巅峰的时候都没有超过1万元 。 整个乌鲁木齐楼市 ， 只有一个天山区的房价超过了1万元 ， 其他的都没有达到1万元 。
这也是乌鲁木齐房价很难大跌的原因 。
乌鲁木齐房价过去一年从9000多元跌到了现在的不足8500元 ， 这也算是挤掉了一些水分 。
【房产中介|乌鲁木齐房价上涨，乌鲁木齐楼市3月第四周数据出炉】后期乌鲁木齐楼市应该是以横盘阴跌为主 ，购房者有着比较高的议价权 。
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