房价|“二次房改”真要来了？2022年楼市变化很大，没房的人收到喜讯购房置业|楼市|炒房

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众所周知，在国人的认知中，有房子等同于有家，所以中国家庭对房产的执念是非常深的，甚至愿意掏空家产去购买房子或者是背负数十年的房贷。就是因为有如此市场，加上有些人炒作投资，刺激房价不断上涨。如今，在一线城市买套房子，至少得准备百万以上的首付，还贷结束后总额高达上百万甚至千万。就连一些三线城市的房价都涨到了一两百万，反正是在哪里买房压力都不会小。

可悲的是，有的家庭即便是搬空家底都无力承担新房首付。要知道，在国内年轻人要想结婚，基本上是得准备好新房的。就是因为有部分家庭买不起房子，年轻人的婚姻就给耽误了。总而言之，为了一套天价房子，不管是年轻人，还是他们的父母都是倍感压力，幸福指数有所影响。
政府一向重视民生问题，看到房价给老百姓增加了如此大负担后，决定推出二次房改。此举意味着2022年楼市变化会很大，对于没房有购房计划的家庭是个好消息。

打击炒房行为
政府的二次房改计划第一步就是打击炒房行为，因为这是房价不断上涨的重要推动力。有些人买房不是为了住，而是投资。方式很简单，本来这套房子是200万拿下，可随着房价不断攀升，将来涨到250万的时候，转手一卖，就相当于赚回了50万的差价。
中途不转售的时候，也能对外出租。现在租房价格也不便宜，基本上房东缴纳的房租就够房东还月供了。为此，炒房可是暴利行业，有不少人就是因为这个方式发家致富的。据悉，有的炒房客尝到甜头后，从炒几套房子变成了炒楼。

对于他们而言，是赚得盆满钵满，可这一现象害苦了普通家庭。就因为如此，政府才决定打击炒房行为，好稳定房价。当然，除了警告，政府还计划征收房产税。相信炒房成本增加后，炒房客肯定会有所收敛。

增加房屋种类
第二步是增加房子种类。如今市面上大部分是商品房，在房子种类的约束下，商品房价格越来越高。为此，政府扩大房屋种类，就有望分担涨价。共有产权房受到了群众们的关注。这类房子指的是产权共有，但买房子的钱只需要承担一半。
另外，租房市场也将迎来十年的黄金期，一旦租房群体增加后，年轻人就不愿意买房了。需求减少后，房价自然会有所降温。

未来房价不会暴跌
当然，在国家出手后，房地产市场有所降温，但不代表房价会暴跌。房地产行业是我国经济重要行业之一，一旦该行业急剧衰败，会导致很多人失业，房企会大批倒闭，国家经济也会受到波动。
【房价|“二次房改”真要来了？2022年楼市变化很大，没房的人收到喜讯】结合以上情况，如果有购房计划的家庭，未来购房压力或有所缓和，但千万不要止步观望，希望看到房价暴跌，这是不现实的。此外，有二胎或以上家庭要注意了，国家为刺激生育率绞尽脑汁，有专家提议为二胎或以上家庭提供购房优惠。孩子的开支负担大，如果购房负担能够减少，确实可以刺激生育率。

房价|“二次房改”真要来了？2022年楼市变化很大，没房的人收到喜讯

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