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3月份海口商品住宅销售业绩榜:仁恒滨江园蝉联成交套数、面积“双冠”!
2022年以来 , 受市场供应减少影响 , 海口商品住宅交易呈下降趋势 , 3月份海南开启房地产市场乱象整治 , 海口商品住宅成交备案再度收缩 。
数据显示 , 3月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交1125套 , 环比2月的TOP30减少73套;成交面积TOP30楼盘共成交约14.15万平 。
仁恒滨江园、海口恒大美丽沙等两大楼盘当月商品住宅成交领跑海口 , 美兰区住宅成交备案成绩斐然 , 有5个楼盘成交套数居TOP10阵容 。
江东新区国际社区仁恒滨江园单月成交商品住宅248套、成交面积31350平方米 , 蝉联海口商品住宅月度成交套数、成交面积榜“双冠” 。
成交套数TOP30楼盘共成交1125套
【海口|3月份海口商品住宅销售业绩榜:仁恒滨江园蝉联成交套数、面积“双冠”!】2022年3月份 , 海口商品住宅
成交套数
TOP30楼盘共成交1125套 , 环比2022年2月份成交套数TOP30楼盘的1198套减少约6.1% 。仁恒滨江园商品住宅成交248套 , 是3月份海口商品住宅成交套数之最 , 成功蝉联成交套数“冠军” , 这是该盘连续第2个月成交突破200套 。
刚需大盘海口恒大美丽沙项目凭借逾百套成交备案再度回归“头部”阵营 , 3月份成交商品住宅116套 , 列当月海口商品住宅成交套数第二 。
京茂花园成交94套排在第三位 , 今年1月份该盘119套住宅获得预售 , 截止3月底成交备案约80% , 于当前海口住宅市场而言 , 该去化一般 。
大华锦绣海岸项目商品住宅成交套数环比下滑较多 , 2月份成交35套 , 3月份仅成交4套 , 环比大幅减少31套 , 排名直接跌出TOP30阵营 。
3月份成交套数TOP30楼盘分片区看 , 江东新区共成交282套持续领跑 , 海甸岛片区成交116套、金牛岭片区成交94套分列二、三位 。
2022年3月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交建面占比
2022年3月份 , 海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交房源从
建筑面积
来看 , 建面≤90平米的产品占比比2月份攀升9.3个百分点 , 其中:建面≤90平房源成交192套 , 占比约13.9%;90平<建面≤110平房源共成交285套 , 占比约20.7%;110平<建面≤144平房源成交731套 , 占比约52.9%;144平<建面房源占比12.5% 。
2022年3月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交居室占比
2022年3月份 , 海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交房源从
户型居室
来看 , 三居室房源成交套数占比虽然还是领跑 , 但是占比稍有收窄 。三居户型房源共成交779套 , 占成交套数TOP30楼盘成交房源总量的比例约为56.4% , 比2月份收窄10.7个百分点;二居室成交108套 , 占比约7.8%;一居室房源成交占比仅约2.5% , 四居室及以上与其他居室房源占比约为33.3% 。
四盘单月成交均超1万方
2022年2月份 , 海口商品住宅
成交面积
TOP30楼盘共成交约14.15万方 , 环比减少约8.4% 。仁恒滨江园商品住宅成交约31350平方米 , 蝉联海口商品住宅月度成交面积冠军 , 也是当月海口仅有的商品住宅成交面积超3万方的楼盘 。
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