第四 ， 房价在明面上是不可以随意乱价的 ， 现在出台的打折补贴等限时活动就是变相的让我们有个降价买房的理由 。 包括降低首付的政策 ， 虽然看上去购房门槛降低了 ， 但同时也意味着贷款更多 ， 未来还贷的年限和压力也会增大 ， 毕竟羊毛出在羊身上 。
因此 ， 重庆房价虽有所回落 ， 但也不会大幅度降价 ， 未来的楼市会稳定在一个可控范围内 ， 同时我们也要摒弃房价始终涨 ， 买房就能赚的思想 ， 一切以需求为上 ， 不可投机取巧 。
三、 梭哈的楼市值得投资吗？现在重庆楼市的政策这么优惠 ， 我们该不该趁着这个风口浪尖多购置几套房产呢？到底选择主城区房子还是周围新城的房子呢？
其实 ， 不管是主城区还是周围县城都各有利弊 ， 主城区的配套设施齐全 ， 交通也相对更便利 ， 属于经济集中区域 。 但由于开发时间早 ， 普遍二手房较多 ， 且房价更高 。 周围县区还没有发展成熟 ， 配套设施还在完善过程中 ， 但房价相对主城区会便宜一些 ， 而且绝大多数都是新建的新房 。 对于一部分预算有限 ， 又希望能有一套新房 ， 自己重新装修的年轻人还是不错的选择 。
当然 ， 如果是为了未来增值考虑 ， 毫无疑问就要选择主城区了 。 接下来给大家展示几组重庆主城区数据：
第一 ， 2022年2月份 ， 重庆主城区9区的商品房成交面积环比下跌了21个点 ， 同比下降42个点 ， 房价环比微涨1.7个点 。
第二 ， 重庆主城区2月商品房供应量仅有19w平 ， 环比跌了7成 ， 同比跌了6成 。
成交量大幅下跌表现了买房人的信心不足 ， 而供应量下降则是体现出开发商的信心不足 。 综合两组数据来看 ， 其实是主城区房子供应不足 ， 供应减少 ， 价格方面迟早会反应到市场 。
对于是否可以在现在入手 ， 我的建议还是要慎重考虑 ， 现在房企处在低谷时期 ， 所以一些关注度低的、规模大的、周期长的、地段偏的盘反而要成为开发商为了快速回笼资金 ， 而选择脱手促销的项目 。 如果我们不能擦亮眼睛 ， 选择了一些“保命式”促销的房企 ， 未来的风险就真的很大了 。
真正有刚需的伙伴 ， 比如 ， 结婚购新房、买给老人的房子 ， 预算充足可以考虑一次性付清 ， 争取最大的利益 。 预算有限的也要选择有保障的品质盘 。
小结重庆房企的一系列动作让很多人认为 ， 重庆楼市要凉了吗？其实不然 ， 重庆作为西南经济发展重点区域 ， 未来的潜力还是巨大的 。 目前绝大多数的人不是没有购买力 ， 而是没有购买的信心和机会 ， 市场和政策有一点变动就会影响大众的选择 。 毕竟 ， 房子已经不单一是为了居住 ， 增添了很多金融色彩 ， 那我们就要接受他的起起落落、有涨有跌 。
而且 ， 所有的政策和调控的目的不是为了打压 ， 而是对楼市平稳有序发展的保护 。 那么 ， 对于重庆楼市的打折促销您是怎么看待的呢？对于房地产行业的未来您是怎样预测的呢？
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