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根据2021年胡润500强中国企业排行榜显示 ， 在房地产领域内 ， 有7家上市公司的市值达到千亿的级别 ， 排名第一的是市值为2390亿的新鸿基地产 。
一直以来 ， 新鸿基都以稳定而著称 ， 但是在行业整体热度降低的情况下 ， 新鸿基似乎也跑不起来了 。 根据财报显示 ， 2021年下半年新鸿基营业收入仅为401亿 ， 比上年同期减少12.8% ， 透露出疲软的态势 。
在租金方面 ， 新鸿基在年度财报内实现126亿的租金收入 ， 净收入为97亿 ， 其中内地的租金收入为27亿 ， 同比增加17% ， 但是香港地区租金收入却减少了2.7% ， 仅为89亿 。 新鸿基的整体收入来源主要靠租赁业务 ， 但是该项业务却没有给新鸿基带来更好的发展空间 。
香港地产富豪郭得胜就是新鸿基的创始人 ， 凭借着新鸿基的发展 ， 郭得胜家族成为香港四大家族之一 。 郭得胜去世以后 ， 将新鸿基的大权交给了妻子邝肖卿 ， 但是这个女人却十分低调 ， 因此我们很少能够听到她的消息 。
不过我们不能忽视邝肖卿的实力 ， 因为她是一位隐形的香港女首富 ， 单单郭得胜给她留下的资产就达到3000亿 ， 虽然邝肖卿后来将其中的1800亿分给三个儿子 ， 但是她自己仍然有超过1000亿的资产 。
在2017年的时候 ， 邝肖卿砸下200亿买下上海一处繁华商业用地 ， 当时的单价超过20万元 ， 要知道就连李嘉诚那个时候出售一座广场才进账200亿 ， 但是邝肖卿却直接花200亿买块地皮 。
邝肖卿买完地以后 ， 又砸下260亿计划在这块地皮上打造商业综合体 ， 值得一提的是 ， 这些钱都是邝肖卿家族的现金储备 ， 她没有在银行贷款一分钱 ， 这也从侧面反映出邝肖卿的实力 。
两年前 ， 邝肖卿再次花费250亿在香港买下一块更好的地皮 ， 也就是说她这些年单单卖土地就花了差不多将近500亿 。 在去年的香港富豪榜当中 ， 邝肖卿的财富值为850亿 ， 虽然比她实际的资产要少很多 ， 但是这依旧让她成为香港女首富 。
香港著名的IFC大楼也是邝肖卿的 ， 这个项目一年可以为她带来90亿的租金收入 ， 而另一栋大楼ICC一年可以为她带来超过100亿的租金收入 ， 这个收租能力在全世界范围内也是数一数二的 。
前不久 ， 邝肖卿代表新鸿基为香港的医疗行业捐出32万只口罩 ， 显示出该家族的慈善精神 ， 但是对于邝肖卿来说 ， 她已经不需要通过这个方式来证明自己了 。
【惠城|香港一位9旬老太，花近500亿在上海香港买地皮，还捐出32万只口罩】邝肖卿现在已经是一位9旬的老人 ， 她最关心的还是自己的儿子将来能否延续新鸿基的风光 ， 而且家族第三代也正在陆续登上商业舞台 ， 家族的未来就要靠这些年轻人了 。
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