房价|高房价苦撑不降是为何？金融研究生“4字”一针见血，是真敢说购房置业|土地价格

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说到我国最赚钱的行业是什么，大家脑海里浮现的一定是房地产行业。众所周知，只要你有资本，往房地产这块投，稳赚不赔。毕竟我国的房价一直都是在往上涨，到现在还没有往下跌，有钱买房子的人越买越多，没钱的人连一栋房子都买不起，这种状况也形成了畸形的市场。
畸形的市场势必会引起巨大的社会问题，而这个社会问题正是贫富差距越拉越大，根本原因还是房价越来越高，如果要解决这个问题，那就需要将房价降下去。但这个方案一直都没有落实下来，房价还是越来越高，高房价苦撑不降到底是为何？
根据相关数据显示，目前中国的房地产市值总额已经达到了450万亿，超过了美国、欧美和日本的总和，是A股市场总值的八倍！很明显，现如今的房地产行业存在巨大的泡沫经济，但就算所有人都知道此时的房地产行业有泡沫经济，中国的房价还是照样上涨，就像今年上半年全国经济受到了冲击之后，房价依旧出现了1.27%的涨幅。

现在房价已经涨到了居民难以接受的一个地步，所有年轻人在毕业后就要考虑买房子，毕竟每年都在上涨，如果此时不买，接下来价格会越来越高。但是年轻人刚毕业又没有多少储蓄，只有两个办法才能买到新房子。
第一个办法就是找父母拿钱，父母存了半辈子的养老钱都给年轻人去买房，这种行为无异于吸父母的血，父母抚养孩子到大，到头来孩子还要将自己存的养老钱拿走。第二个办法就是背上沉重的房贷，每个月挣到的工资大半都要拿去还房贷，这对年轻人来说实在是一种沉重的负担。
那么为什么房价虚高，就是不下跌呢？
第一，房地产水分不能简单刺破。所有人都知道房价高，也都知道房价需要下降，但这个事情并不是一个简单的事情，因为房价涨到现在这个水平并不是一朝一夕的事情，那么房价下跌自然也不能一下子就跌倒一个谁都买得起的水平，否则就会对经济造成一定影响。
【房价|高房价苦撑不降是为何？金融研究生“4字”一针见血，是真敢说】
因此如果中国的房价水分也被简单刺破，那么只会出现更大的经济损失，毕竟中国现在的房地产市值规模实在是太大了！所以我们只能慢慢一步一步地想办法降低房价，稳中有降才是大趋势。
第二，普通家庭财富经不起损失。根据央行调查数据显示目前中国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96% ，而且房产在家庭财富中的占比也将近7成，所以如果房价在短期内出现大幅度的下跌，那么中国绝大多数家庭的财富都会出现缩水，甚至破产。
因为在过去的这二十多年里很多刚需购房者为了买房都不惜背上沉重的负债，每个月为了还房贷必须省吃俭用，唯一指望的就是房价上涨带来自己财富的增加，如果房价大幅度下跌这些家庭就会失去了基础还贷的动力，到时候楼市很有可能会出现大面积断供现象。
而对于普通家庭来说，到时候不仅房子没了，就连这么多年偿还的月供都没了，房财两失，这种损失不是普通人能承受的。

房价|高房价苦撑不降是为何？金融研究生“4字”一针见血，是真敢说

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