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近日 ， 苏州市住建局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全的通知》 ， 明确了商品房建筑工程合理工期执行标准 ， 2022年5月1日起执行 。 《通知》中明确现浇混凝土结构合理工期7天/层 ， 这也是继全国多地之后又一地明文通知 。
各市、区住建局（委） ， 苏州工业园区规建委 ， 各有关单位：
当前 ， 我市部分商品房建筑工程项目存在追赶工期、忽视质量安全管理的现象 。 为切实加强建筑工程工期管理 ， 有序推进工程建设 ， 保障质量安全 ， 现将有关事项通知如下：
一、合理工期的确定 。 根据测算 ， 建筑工程合理工期为定额工期的70% 。 商品房项目应依据《苏州市商品房建筑工程合理工期执行标准》（见附件）确定基础和主体结构施工阶段的合理工期 。
二、合理工期的计算 。 商品房建筑工程合理工期天数的计算 ， 按照基础施工合理工期天数+应完成的主体结构层数×每层合理工期天数确定 。
【购房置业|现浇混凝土结构7天/层！又一地通知】三、商品房预售的合理工期 。 申请办理商品房预售时 ， 按照预售商品房工程节点进度要求 ， 施工累计时间（监理总监签发开工令之日起至申请预售之日止）应达到规定的合理工期天数方可预售 。
自2022年5月1日起 ， 苏州市范围内新开工商品房项目预售按照本通知执行 。
附件：
苏州市商品房建筑工程合理工期执行标准
苏州市建筑工程施工安全生产专业委员会办公室
2022年3月31日
附件：
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