文章图片
你买房贷款的时候 ， 如果选择浮动利率 ， 每年的利率会跟着国家的规定来走 ， 而国家的利率会有严格的把控 ， 这样你就能享受到国家政策的红利 ， 会为你省一笔钱 。
相反如果你选择固定利率 ， 万一在某年国家的浮动利率低于固定利率的话 ， 每年你就要多出很多利息 。 所以 ， 选择浮动利率保险一点 。
有的朋友问房子按揭贷款还在还款中 ， 这房子能卖吗？答案当然是可以 ， 一共有三种方式 。
【购房置业|买房买固定利率还是浮动利率？一旦选错就要亏一大笔钱】第1种 ， 专业术语叫续楼 ， 具体操作方式是房子在过户之前由中介或者是中介合作的金融机构先把房款垫上 ， 进行房子的解压 ， 但是这种操作一般都会收费 。
第2种 ， 在不损害银行利益的情况下 ， 把房子过户以后 ， 有新的买家继续来还贷款 。
第3种 ， 自己想办法筹钱 ， 把剩余的贷款还掉 ， 再把房产过户给买家 ， 当然在资金紧张的情况下 ， 这种方式有可能行不通 。
专业分享房产知识 。 欢迎关注 。
推荐阅读
- 购房置业|老家有这般好看的住宅，谁不羡慕？这5套别墅户型，强烈推荐
- 购房置业|168万套！法拍房数量激增，为何“弃房断供”这么多？
- 购房置业|楼市下滑时，买房要避免三大误区，这样才不会亏本！
- 购房置业|现在的购房者太懂市场了，营销空间不断挤压
- |今年打算买房的家庭，最好先了解一下这三点忠告，非常实用
- 购房置业|第2次房改来临后，这2类群体的自身利益，也许很难得到保障
- 房价|给初次买房人一个知识普及
- 阳光房|买房时，都知道配套和交通很重要，但如何识别一个好地段？
- 购房置业|为什么贷款非要找中介?
- 购房置业|毒鸡汤：租房它不香么？非得背负房贷买房。