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天津市|买新房时注意开发商常用的的6个卖房套路( 二 )

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毕竟 ， 无论交了多少钱 ， 一分也要的话 ， 我想大多数人是接受不了的 。

套路五 ， 规划中的利好要以规划局公示为主
开发商在卖房的时候 ， 为了凸显自己小区的价值 ， 会将真真假假的各种利好规划掺杂在一起给购房者宣传 ， 或者将配套故意夸大进行促销 ， 这种手段几乎是所有的开发商都在用的一种手段 。
而我们不要被开发商的宣传所忽悠 ， 哪些规划是真的 ， 哪些规划是假的 ， 在当地的规划局网站上都是每块区域的官方规划 ， 而且一些配套的规模、属性以及未来辐射范围都会查得到 。
我们要做的不仅是要咨询和查证哪些配套和利好是真实的 ， 还要确定这个利好到底能不能辐射到我们计划购买的这个小区 。

套路六 ， 收房的时候不要先签字再验房
开发商再给我们交房的时候 ， 往往让我们先签字 ， 然后再带着我们去验房 ， 而好多人都是第一次买房 ， 也不清楚交房的流程 ， 并且收房时激动的心情已经让我们失去了思考的时间 ， 于是就稀里糊涂的签了一大堆文件之后 ， 跟着开发商兴冲冲的去收房了 。
收房的时候没有问题的话皆大欢喜 ， 但是如果有问题的话 ， 你去找开发商理论的时候 ， 对不起 ， 你已经签了收房文件了 ， 证明你是认可房屋情况并同意收房的 。
而我们发现的各种问题 ， 开发商就会安排统一维修和检验 ， 你说糟心不糟心？
以上六个套路就是开发商在卖房的时候最常用的套路了 ， 每一个套路都要学习并记住 ， 任何一个都会影响我们的买房心情和进程 ， 甚至会产生诉讼纠纷 。
结语：
买房的时候不要激动 ， 虽然我们要花很多钱 ， 一定要理智的看房选房 ， 理性的办理各种手续 ， 并且针对开发商惯用的套路和陷阱也要做到心中有数 ， 我们不一定可以占到开发商的便宜 ， 但是一定不可以被开发商套路 ， 因为我们伤不起 。
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