文章图片
网友爆料：最近我的一位朋友 ， 买了一套比市场价便宜100万的法拍房 ， 法院给了他更名裁定书 ， 成交确认书和协助过户通知书 ， 本以为捡漏成功 ， 朋友们都很佩服他的魄力 。
但他去住建局办理更改合同备案的时候 ， 住建局的工作人员却声称 ， 该楼盘的土地被查封 ， 无法办理更名 ， 现在全家都傻眼了 ， 媳妇也从刚开始满心欢喜变得暴躁不安 ， 二人现在天天吵架 ， 他现在也无心工作 ， 到处求人帮忙 。
个人认为 ， 买法拍房的坑很多 ， 这位朋友遇到的就是其中之一 ， 在买之前 ， 应该去房管局查询相关抵押的备案情况 ， 查询过后就会知道该房产的情况 。 还有一个坑就是里面有租户（或者居住户） ， 如果遇到年龄大的 ， 算倒了霉了 。
【法拍房|法拍房是个巨大的陷阱】
法拍房其实就是金融机构抛给市场的不良资产 ， 先不说法拍房隐藏的各种风险 ， 比如说原户主不迁出户口 ， 签订长期租住合同赖着不走等等 。 那些真正优质的法拍房源 ， 恐怕早在中介、法拍机构等内部就消化掉了 。 流向市场的法拍房不存在什么捡漏的可能 ， 别人又不是瞎子 。
推荐阅读
- 共有产权房|重磅！青岛收紧限购政策，法拍房被限购！
- 万科|法拍房突破200万套，这是什么概念？
- 捡漏|4月佛山共160套法拍房要来！究竟值不值捡漏？一文看懂法拍房！
- 北京市|法拍房越来越多，已经高达159万套，原因有5个
- 楼市|千万别盲目竞拍法拍房！
- 办公室|炒房“后遗症”发作，断供潮来袭，22城法拍房破万
- 购房者|炒房“后遗症”发作，断供潮来袭，22城法拍房破万
- 购房置业|168万套！法拍房数量激增，为何“弃房断供”这么多？
- 销售|长沙楼市一季度销售“三巨头”出炉！改善项目成楼市主力
- 飘窗|小米窗帘伴侣～是不是个好伴侣