共有产权房|共有产权房，会不会是压垮炒房客的最后一根稻草炒房|杭州

近日备受关注的共有产权房又有了新消息。

在杭州，最新获批并实施的杭州市2022年度国有建设用地供应计划中，明确杭州将优化用地供应结构，优先保障租赁住房用地，将对租赁住房用地和共有产权房用地优先安排。
今年杭州国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷，其中商品住宅用地供应计划为687.74公顷，共有产权住宅用地为54.4公顷。
【共有产权房|共有产权房，会不会是压垮炒房客的最后一根稻草】虽然这次共有产权住宅用地的比例仅仅只有商品住宅用地的不到十分之一不到，但是这无疑是对房地产的一个重大冲击。
据悉，共有产权房在取得不动产权后五年，购房者就可以申请购买政府占有部分，十年后才能进行交易。
这一方面极大的缓解了刚性需求者的购房压力，而且十年才能交易的限制也限制了炒房的可能。
政府部门的加入，这也让购房有了极大的安全保证，更何况杭州这一批的规划出来的共有产权房位置也相当不错，并不是那些居住非常不便的地块。
据了解，部分用地周围的房价更是达到了7万/平方米，如果共有产权房一旦出现，必然会冲击周围的地产市场。
现如今，住房，医疗，教育已经成为年轻人身上的三座大山，很多网友都发现尽管自己的收入每年都有增长，但是比起三座大山来根本无法跟上脚步。
一个最明显的现象就是每年新生儿的出生率正在逐年下降，在2021年，新生儿的出生率更是低于人口死亡率。
而年轻人越来越少生孩子的原因之一就是经济压力太大！
而以我国当前的经济发展需要，人口无疑是重要的影响因素。
正是因为这样的原因，国家不得不出台各种政策和方针来降低公民的压力，促进人口生育。
同时共有产权房的出现必然也会对炒房产生巨大的冲击，因为共有产权房的特性注定了它不适用于炒房。
对真正需要房子居住的人来说，一边是高价房，一边是安全可靠的共有产权房，会如何选择大家都心知肚明！

共有产权房|共有产权房，会不会是压垮炒房客的最后一根稻草

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