光尘樾|限价上涨700-2000元/㎡！实探良渚新城5宗「定品质」地块( 三 )

??余政储出[2022]7号地块，即为良渚新城金昌路南勾阳路东地块。范围东至规划LZ1005-A33/S42-09地块，西至勾阳路，南至通运街，北至金昌路南侧绿带。
??7号地块规划为二类住宅用地（R21），出让面积约43413㎡，建筑面积约108532.5㎡，2.0≤容积率≤2.5，建筑高层≤80米。

??余政储出[2022]7号地块实景图
??地块的起始价为191018万元，起始楼面价约17600元/㎡，中止价为210018万元，达到中止价后进入一次性报价程序，一次报价区间为211018-213940万元（均含本数）。
??本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来精装修限价31200元/㎡。

??余政储出[2022]13号地块，即为良渚新城金昌路南勾阳路西地块。范围东至勾阳路，西至西塘河东侧绿带，南至通运街，北至金昌路南侧绿带。
??13号地块规划为二类住宅用地（R21），出让面积约63020㎡，建筑面积约157550㎡，2.0≤容积率≤2.5，建筑高层≤80米。

??余政储出[2022]13号地块实景图
??地块的起始价为277288万元，起始楼面价约17600元/㎡，中止价为304288万元，达到中止价后进入一次性报价程序，一次报价区间为305288-310562万元（均含本数）。
??本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来精装修限价31200元/㎡。
??就实地探盘来看，通运街“两兄弟”与地铁4号线好运街站的直线距离均在500米范围内，周边主干道有金昌路、莫干山路等，公共交通和自驾出行都比较方便。

??西田城购物中心实景图
??配套方面，直线距离约500米范围内有西田城购物中心、规划幼儿园、良渚新城一中（规划）、星创城（在建）等。
??地块周边城市界面有待提升，无新近交付的商品房。以2005年交付的亲亲家园为例，挂牌均价约33000-35000元/㎡，签约均价约27000-31000元/㎡，近30天内共有12套房源成交。
??值得一提的是，以上5宗地块均为“定品质”地块。在出让细则中，具体要求有“住宅层高不小于3米”、“须设置架空层且架空层层高不小于4米”、“立面材料不得采用涂料、面砖材质”、“建筑阳台全部设置封闭式阳台”等。
??（责任编辑：周伍弋）
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房

光尘樾|限价上涨700-2000元/㎡！实探良渚新城5宗「定品质」地块( 三 )

推荐阅读

墨西哥向西班牙开放猪肉市场墨西哥进口猪肉

唇炎什么原因

暖男养成记什么意思

绵阳市高新区是哪个区

古驰表是个什么档次

苏州公共自行车怎么使用

临沂手机配件批发市场在哪

ipad第一次充电多久

usb fdd和hdd的区别

ie浏览器的页面设置在哪里打开

识别物品的app,物体识别

2018江苏高考数学，2018江苏高考化学达b划线

爱情挽回技巧，分手后必须掌握的4大情感挽回技巧

请问这个广告怎么去除？

微信怎么设置消息未回复提醒

小米6会有金属版本吗,还要拔掉小米6钉子户