文章图片
文章图片
放开限购、放开限售、放开限价、放开贷款、人才购房 ， 一系列政策都在致力于推动楼市的发展 。
在过去大一年时间当中 ， 全国房地产市场经历了至暗时刻 ， 楼市的复苏和回暖成为了当下首要的任务 。 不过对于楼市而言 ， 这种全面松绑的老路真的有必要吗？楼市还有试错的成本和机会吗？
为什么说楼市松绑是在试错呢？
原因其实很简单 ， 在商品房市场发展的20多年时间里 ， 每当楼市出现危机都会有调控松绑或者刺激的政策出现 。 也就是说松绑楼市政策已经成为了楼市的一个应激反应 。 但是每次楼市松绑都会促使房地产市场出现大幅度的反弹 。 而如今房价高涨已成事实 ， 2021年的调控目的就是要改变房价过高的楼市环境 。 因此现在各个城市陆续加快松绑的脚步 ， 是否会在后期再给楼市一次快速增长的机会呢？
现在的房地产市场已经不具备试错的机会和成本了 。 好不容易把居民投资的意愿给压了下去 ， 又怎么能被放松的政策给重新调动起来呢？如果政策的松绑再次导致房价快速增长、那么所有的准备不就前功尽弃了吗？
所以说楼市已经没有试错成本了 。 虽然放松调控可以调动购房者的积极性 ， 将楼市从悬崖边缘拉回来 。 但如果楼市就此走上房价上涨的老路又有什么意义呢？
因此 ， 现阶段调控政策放松归放松 ， 但也要监控好楼市发展的后续轨迹 ， 不能让房价再次冒头 ， 也不能让炒房逆势重来 。 既然要松绑政策就要找准七寸 ， 而不能大开方便之门一股脑的让房价带动开发商走出困境 。
【碧桂园|各地陆续致力于楼市松绑，可楼市已经没有试错成本】其实越是到这个时候就越应该审慎 ， 评估政策松绑之后可能出现的负面影响 。 以免未来还要调控让楼市大开大合 。
推荐阅读
- 昆明龙泉路再迎土地出让 碧桂园揽入下马村城改零星用地|地一线 | 地块
- 碧桂园|地产出清，房企抢滩第二增长曲线
- 碧桂园|房产中介行业大洗牌，未来如何买房
- 碧桂园|碧桂园，大象转身
- 浴室|1米宽的房子以29.5万美元售出？世界各地存在的5个纸片房
- 郑州|陆续松绑的楼市，会不会迎来春暖花开
- 碧桂园|销售排名变化，房企迎来洗牌期！未来该怎么选择开发商？
- 碧桂园|恒大融创双双被停牌，地产四强里面只剩下碧桂园了。
- 碧桂园|诈骗购房款100多万！邢台一房产销售经理落网！
- 碧桂园|工程造价的审核