因此在笔者看来 ， 随着现在各个城市出台刺激性政策 ， 楼市要保持一个稳定的行情 ， 房价已经不具备继续下跌的可能 。 在这种情况下 ， 购房者已经没必要执着要求房价继续下跌 ， 还不如呼吁取消公摊面积跟期房制度这2个弊端一旦真的能取消这2个弊端 ， 那刚需在买房的时候绝对能向享受到巨大的利好 ， 最起码不用担心买到烂尾房 。
最重要的是 ， 这2个弊端的确存在取消的基础 ， 因为全球范围内 ， 只有中国的房子有公摊面积存在 ， 这本来就不合理 。 更何况中国也有部分城市已经取消了公摊面积 ， 比如说重庆在房产交易的时候 ， 就是全部按照套内面积交易的 。 至于期房销售制度那就更不用说了 ， 现在已经有不少的确实现了现房销售制度 ， 比如说海南早在2020年的时候就出台了文件 。
总之在笔者来看 ， 现在的楼市行情下 ， 房价继续下跌的可能性并不大 ， 反而是取消公摊面积跟期房制度这2个弊端的可能性非常大 。 反正都说利好购房者 ， 既然房价不会下跌 ， 那就尽可能想办法取消这2个弊端吧 。
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