蜂巢|高管履新：龙湖系旧将严亘晖加盟复星豫园股份

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大家好，我是地产猎头一品。
地产行业风云变幻，地产行业持续下行，具备超强产品溢价能力的房企逐渐走向台前，未来房企必须具备的核心能力就是产品力。
近期龙湖系又一高管履新，地产猎头一品独家获悉：原龙湖郑州城市总严亘晖加盟复星任职旗下复地产发总裁助理兼储备资产官。

【蜂巢|高管履新：龙湖系旧将严亘晖加盟复星】恰巧的是， 2021年底，另外一位龙湖猛将张智聪也加盟复地产发担任总裁岗位，这两位昔日的龙湖仕官生一起履新复地，还是值得期待的。

01龙湖大咖履历
严亘晖， 1986年出生，龙湖仕官生， 2011年硕士毕业于浙江大学控制科学与工程学系2011年加盟龙湖，曾经担任龙湖厦门投资总监大连事业部总经理， 2021年6月开始担任龙湖郑州城市总。
严亘晖在多个职能口都充分得到了锻炼，对于仕官生来说是绝佳的平台沉淀机会。先后在集团运营中心担任运营总监，可以充分把控整体龙湖的开发节奏，了解区域的整体经营情况。
最后几年严总都在一线经营端口任职一把手，可以说作为86后地产人，这些机会都是可遇不可求的，特别是在龙湖的这种量级平台上。

可以看到很明显，复星目前找的龙湖系统高管，都是跨专业的为主。说明复星目前的用人风格不仅是地产开发逻辑了，更多的是投融全周期综合运营逻辑。

02复星集团发展战略
说到复星集团，大家肯定会想到旗下多个行业平台公司，除去复地之外，基本上我们接触到的任何行业，复星集团都有涉及到，总体来说是目前国内较大的综合型投资集团。

复星产业发展集团（早期的复地地产原型）作为复星旗下专业开发运营投资平台，是在2013年才开始的，当时复地地产作为上市公司，退出了历史舞台。

此时复星集团确定了“蜂巢城市”的概念，提出“产城一体”的发展思路。复地产发就此诞生，也确认了复地产发是作为复星系统地产开发业务的主体平台公司。

2018年，复星完成对豫园股份的重组，也借此整合旗下地产平台资源，复地体系内超半数资产被注入豫园股份的上市平台中，金额达到240亿元。

复地这几年基本上完全摆脱了地产开发商的烙印，依托复星的生态资源和豫园的产城融合战略，产发板块逐渐走上正轨，复地亦承接了不少产城融合项目。不仅仅是传统住宅销售，对于产业孵化和引进成了复地当下发展的重要出路。

这点上面个人觉得复地的逻辑是符合未来主流核心趋势的，在开发上做减法，在产业运营上面做加法，也符合目前市场上大多数房企转型的基本逻辑，开发时代已经过去，运营时代已经到来。

03复地产发的组织体系
复星试图撕掉传统的地产开发标签，虽然房地产业务是它的起家行业，但在复星的话语体系中，复地被赋予蜂巢城市智造者的身份，它扮演的角色是匹配城市自身条件和发展需求，引入匹配的产业，落位蜂巢项目。

蜂巢|高管履新：龙湖系旧将严亘晖加盟复星

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