10、产权限制不同
经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购买者拥有的是不完全产权，即使买了房也就只能拿到产权证，无法拿到土地证 。如果想要出让，只能在满足购买时间达到五年，并缴纳10%的土地出让金才可以进行，商品房则没有这样的限制 。
推荐阅读
- 商住两用房能上学吗
- 房改房与经济适用房的区别
- 经适房的过户流程是什么
- 小区附属用房包括哪些
- 已有经济适用房还能继承房产吗
- 年底买房合适吗
- 房贷的两种贷款方式哪个好
- 商住两用房房屋产权怎么算
- 买房首付款什么时候交合适
- 深圳经济适用房申请条件都有哪些
10、产权限制不同
经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购买者拥有的是不完全产权，即使买了房也就只能拿到产权证，无法拿到土地证 。如果想要出让，只能在满足购买时间达到五年，并缴纳10%的土地出让金才可以进行，商品房则没有这样的限制 。
