学区和房子脱钩,合肥158家学区房价格曝光!|调控1周年| 均价( 二 )


学区和房子脱钩,合肥158家学区房价格曝光!|调控1周年| 均价


??在这14个小区中,除了银成公寓挂牌均价在下降外,其它小区挂牌均价都在上调。其中安徽省政协宿舍西院涨幅最大,一年的时间,挂牌均价从27494元/㎡上涨到39276元/㎡,涨幅约43%。
??4.合肥市南门小学森林城校区学区
??范围:北二环路以南,四里河路以西,沿河路以北,绿杨路以东。
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??同样的,南门小学森林城校区范围内的小区,挂牌均价较去年3月份均在上涨。新政第二个月,挂牌均价基本上也在上涨。
??5.合肥市六安路小学中铁国际城校区学区
??范围:中铁国际城东边界以西,防汛路以南,四里河路以东,北二环路以北(不含北湖南岸公寓)。
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??从图中的一片红就能感受到挂牌均价没有下降。中国铁建国际城去年5月挂牌均价较去年3月涨幅4.9%右,而今年4月挂牌均价较去年3月涨幅在10%左右。
??6.合肥市第四十二中学(本部)学区
??范围:
??①宿州路以西,阜南路以南,长江中路以北,花园街和阜阳路以东。
??②宿州路以东,长江中路以北,沿河路以南,环城东路以西。(含在合肥市六安路小学学区)
??③桐城路以东,环城南路以北,环城东路以西,长江中路以南。(含在合肥市南门小学(本部)学区+合肥市红星路小学(本部)学区)
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??合肥第四十二中学(本部)学区范围的小区的挂牌均价涨幅还是比较“凶”的。
??义仓小区、中房名城涨幅超过30%,公园新村涨幅更是超过40%。同时,今年4月份的挂牌均价与去年3月份相比涨幅基本在30%以上。
??7.合肥市第四十五中学六安路校区学区
??范围:
??①环城西路以东,长江中路以北,花园街、阜阳路以西,阜南路以南。
??②环城西路以东,环城南路以北,桐城路以西,长江中路以南。
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??淮河路492号小区、杏花南区今年4月份的挂牌均价较新政前一个月有小幅度下降,光明新村小区降幅最大,下降了约18.1%。但大部分小区挂牌均价还是在涨。
??8.合肥市第四十五中学森林城校区学区
??范围:
??①四里河路以西,沿河路以北,北二环路以南,绿杨路以东。
??②北二环路以南,四里河路以东,临泉路以北,四里河河道以西。
??③铂悦庐州府小区,国贸天成小区。
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??该区域内,除了提到的铂悦庐州府、国贸天成,其它小区去年3月挂牌均价在2万/㎡以下。到了去年5月份,庐阳柳林苑、碧水源、安然绿洲花园、水木春城的挂牌均价突破了2万/㎡。到今年4月份,这些小区挂牌均价维持在2万/㎡以上。
??9.合肥市第四十五中学橡树湾校区学区
??范围:
??①北二环路以南,颍上路以西,临泉路以北,四里河河道以东。
??②北一环路以北,界首路以西,四里河路以东,临泉路以南。
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??这个学区内小区较多,据不完全统计,33个小区中4个小区,新政前后1个月挂牌均价下调。天竹园小区降幅约19.9%,四里河畔东苑降幅约11.3%。
??二、蜀山区

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