宅基地|农村“一户一宅”有新规，宅基地面积需在167平米以下？村民应留意宅基地

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引言

众所周知，我国是一个人口大国。目前农村人口的数量已经超过了全国人口的三分之一，但是我国的土地资源又非常的少，因此对土地资源的保护刻不容缓。

之前的管理重点主要是集中在在城市，对农村的管理相对来说比较宽松，导致农村出现了一系列的问题，比如人们乱造乱盖、大量土地资源被浪费等。今后为了加强对农村的整理、维护农村的秩序，农村“一户一宅”有了新规，其中，宅基地面积需要保持在167平米以下，村民应留意，同时还要求村干部照此严格执行，对村民的知法犯法行为给予严肃的处理。

在城市人们最关心的就是房价，而在农村的人们就没有这种烦恼。农民虽然不用买房，但是他们要在宅基地上面建造属于自己的房子。建造一套房子也需要十几万元、甚至是几十万元，这笔钱在农村来说已经是非常高了。所以为了不让自己的心血付诸东流，接下来我们就一起来了解一下“一户一宅”的相关内容，避免以后出现违规行为。

“户”就是指有能够参与分配土地的农业户口，那么这个户口本上的所有人就是一户。我们以河南省为例，在河南省如果有这三种情况那么就可以称为一户。第一种情况，一个家庭只生育了一个孩子。

第二种情况，一个家庭虽然有两个以及两个以上的孩子，但是他们只有一个儿子。第三种情况，这个家庭有两个儿子，一个儿子和父母一起生活，这也叫做一户。另一个儿子已经超过了18岁，是一个成年人，那么他也可被叫作是一户。如果家里有一个女儿超过了18岁，并且已经结婚了，那么她会和她丈夫那一家人称为一户。
在农村一个家庭可能有两三个面积很小的房子，又或者一个家庭虽然只有一个房子，但是这个房子的面积却很大。还有一种情况就是，有的房子只有一层，但是有的房子又有很多层。那么对于这个“宅”应该怎么规定呢？

宅基地又出了新的规定标准，不管一户有多少套房子，只要这几套房子的总面积没有大于当地限制的盖房面积，就可以称它为一宅。对于有很多层的房子来说也是这样计算的，只要各层的面积加起来没有超过限制的盖房面积，那么也可以称它为一宅。

一般情况下，当地一户的宅基地面积不能大于167平方米。如果超出了这个盖房面积，那么就要对房主进行相应的罚款。但是如果有的人不把国家政策放在眼里，依然我行我素地建造超出规定的大面积房屋，比如房屋的面积已经超过了3000平方米。那么到时候就不单单是罚钱这么简单了，这些房屋不仅会被拆除，而且也会收回房主的宅基地，不让其再继续使用。

值得注意的是，如果出现这三种情况，即使宅基地不符合国家的规定，但是房屋也不会被拆除，人们依然可以居住。首先，在和家人分户之前就已经建造好的房子是不会被拆除的。最好自己再去有关部门登记一下。这样即使在理论上房子不符合规定，那么也是不会被拆除的。