骑楼算不算建筑面积还需要看它的高度及是否有顶盖 。按照建筑面积计算规则(2013)版规定，骑楼属于架空廊，有永久顶盖及永久维护，净空高大于2.2米者，应以水平投影范围计算全部建筑面积 。但是需要注意的是骑楼底层不算面积 。
主要依据如下：
1、国标：建筑物通道(骑楼、过街楼的底层) 不应计算面积 。
2、城市管理规定是：建筑物的公共通道不计算建筑面积(骑楼，过街楼的底层) 。骑楼的概念： 建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物 。
骑楼建筑有什么功能?1、挡避风雨侵袭，挡避炎阳照射，造成凉爽环境;
2、骑楼发端于改善生活环境，进而成为商业谋生的场所，以商业活动为主，表现出开放意识和洋为中用的创造性思维;
3、连廊连柱，立面统一，连续完整，中西合璧，多元共存的独特风貌;
4、冲破了居家单门独户的束缚，变成顾客的共享空间，并体现相互尊重的现代意识 。走在骑楼下，自在闲适，温馨亲近，脚无沙尘，清洁整齐，透出关心互动良好的人际关系;
5、有浓郁的生活气息，成为品茗、聊天、纳凉、会客、交流信息、晚间凉眠的地方 。还是小孩做作业、跳橡皮筋等玩耍的空间，反映了厦门商业文化与社会文化的地域特色 。
骑楼有哪些特点？1、仿哥特式
这种形式较为少见 。广州北京路新华书店以强烈的垂直线条和拱形窗体现出哥特式装饰风格 。广州爱群大厦的立面以垂直构图为主，设哥特窗，底层骑楼廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格 。
2、南洋式
这种骑楼有南洋地区的独特且有创造性的形式———在女儿墙上开出一个或多个圆形或其它形状的洞口，是一种建筑智慧，预防台风袭击，减少对建筑物的风负荷，也因此形成了独特的建筑艺术形态 。
3、古罗马券
这种骑楼底层有券柱，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，一些部分还运用简化了的罗马柱 。
4、仿巴洛克式
【骑楼算建筑面积吗】这类骑楼采取了巴洛克式装饰，多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中 。
5、现代式
这种骑楼建于上世纪80年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显 。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法 。
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