年轻人该不该买房？近期北大教授姚洋公开建议 ， 年轻人不要过早买房 。 在他看来 ， 没有一个国家的年轻人是30岁就去买房的 ， 但现在社会却形成了这样一个气氛：“没房子不行” 。
话糙理不糙 ， 虽然谁都知道买房太难了 ， 特别是普通工薪层 ， 甚至要花上一辈子的时间为房子操劳 ， 但专家的言论显然有些隔靴搔痒 ， 因为很多时候 ， 买房并不是一种自主选择 。 就拿结婚来说 ， 过去不需要买房买车 ， 只要父母同意 ， 两个年轻人愿意 ， 给适当的彩礼就能够结婚生子 。 但现在人们更看重“经济实力”：彩礼10万起步 ， 买房门槛去到三十万 。 在这种情况下 ， 除非你打算一辈子不结婚不生孩子 ， 而且还对城市的医疗、养老都没需求 ， 那倒是可以踏实租房 。
不过 ， 当下却有个非常严峻的问题：经济形势不好 ， 很多行业不景气 ， 导致年轻人的职场竞争变大 ， 不少人工资开始下降 。 本来工资就赶不上房价涨幅了 ， 在此背景下 ， 房价和工资的差距只会越来越大 ， 很快全款变首付 ， 想追都追不上 。 不仅年轻人结婚的岁数越来越晚 ， 而且在种种因素影响下 ， 产生了一系列始料未及的结果 。
一方面 ， 生育率连年创历史新低公开数据显示 ， 去年末全国人口14.126亿人 ， 比上年净增48万 ， 但与过去几十年“吃红利”不同的是 ， 我国的人口优势已然成为过去 。 低生育率已经造成新生儿数量连年走低 ， 就算是三胎开放了也于事无补 ， 2021年新增人口只有1062万 ， 生育率降至1.15% 。 而且自2016年放开二孩后 ， 短短5年就开放3胎 ， 可见出生率并没有多大的提高 ， 还形成了更严峻的人口形势 。 因为2021年死亡人口1014万 ， 与新生人口相抵后 ， 净增只有48万 。 对此相关机构预测 ， 如果以目前的情况继续发展下去 ， 2-3年内我们国家或将出现人口负增长 。
【购房置业|北大教授建议：年轻人不要过早买房，年轻人：恋爱费用有报销吗？】
过去我们是世界人口第一大国的概念 ， 已经深入人心 ， 但随着这几年结婚率和生育率下降 ， 可能这个称号会被印度替代 ， 虽然观点的真实性有待考证 ， 但目前这个人口情况极有可能会告别全球第一 。
但话说回来 ， 我们在短短5年内连续放开二三孩 ， 从长远的角度看 ， 如果要实现人口增长 ， 必然要有一系列的配套支持才能得以支撑 。 就像经济日报2月发文提到的 ， 从三孩措施出台至今 ， 鼓励生娃的措施一波接一波 。 增设育儿假、延长产假；为多孩家庭发放生育、教育、住房补贴；还有扩建幼儿园 ， 增加中小学位等 ， 说实话已经很完备了 ， 但为什么去年的人口比例仍然会出现1062万的新生人口新低？问题的核心 ， 出在哪里？
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