3、不买小开发商的房子 。 为什么不建议买小开发商开发的房子呢？原因有3点 ， 一是小开发商的房子一般品质不好 ， 居住环境和房子的品质和大开发商的楼盘差距很大；二是小开发商资金不充足 ， 很容易出现资金链断裂的情况 。 一旦这些小开发商资金链出现问题 ， 轻则偷工减料、延期交房 ， 重则房子烂尾 ， 并且发生这种情况的概率还比较大；三是小开发商一般没有物业 ， 楼盘配备的也都是小物业公司 ， 物业服务水平比较差 ， 这导致以后居民在小区的居住体验会很差 ， 很多时候会一肚子气 。
也正是这些原因 ， 导致小开发商的楼盘保值率和升值率都不如大开发商的楼盘 ， 甚至差距会很大 。 同一区域的房子 ， 房子交房时间也差不多 ， 但是小开发商的楼盘几年后就破破烂烂 ， 而大开发商的楼盘由于品质好并且配备了好物业 ， 小区品质会一直保持很好 。 居住环境差距越来越大 ， 也就导致小开发商的楼盘售价和大开发商的楼盘售价差距会越来越大 。 就比如笔者一位朋友以前买房时就买了一个小开发商的房子 ， 现在他们小区对面的楼盘售价都超过2万元/平方米了 ， 而他们小区楼盘售价还在1.5万元/平方米 。 因此 ， 在没有特殊情况下 ， 就不要购买小开发商的楼盘 ， 特别是小开发商开发的小楼盘房子 。
对于买房“7字真言” ， 大家有何看法呢？欢迎在评论区下方留言讨论哦！
推荐阅读
- 购房置业|北大教授建议：年轻人不要过早买房，年轻人：恋爱费用有报销吗？
- 综述|置业报告 I 未见小阳春！2022第一季度南京市场行情综述
- 买房前可以提取公积金付首付吗
- |手里有40万，今明两年该选择买房还是存钱？曹德旺一席话说清了
- 东莞|银行开始降利率了，买房早的人一夜之间多付出几十万利息
- 契税|卖房单位是该提醒购房者，月供压力
- 购房置业|我国为什么全力“稳楼市”，而不是学美国、日本主动刺破泡沫？
- 购房置业|三个理由告诉你，为什么100㎡三室两卫，更值得购买
- 乐居买房讯|海沧东屿CBD片区规划修改，拟增加商业、居住用地
- 低首付|5.5万就置业?武汉频现低首付楼盘,这些套路一定要懂!