其实从字眼看 ， 完全没有担心 。 但需要注意的事情是 ， “就近入学”是学区房的大致方向 ， 学校划片招生 ， 就近入学 。 换个角度来说 ， 只要是在这个区域的孩子 ， 都有资格入学 ， 不能按照成绩、考试来入学 。 并且 ， 现在不同的城市划片有很大的不同：人口少、房价压力小的城市划片单一；但人口多 ， 房价上涨的区域实行多个校区划片 。
总之 ， 在这种政策下 ， 未来子女入学都是就近入学 ， 看起来是强调住房不炒和平均分配教育资源 ， 其实这和人口出生率有很大的关系 。 根据现在楼市情况来看 ， 学区房和普通房应该一致对待 ， 保持稳定性 ， 不会让房子发生巨大的波动 。
对买房人来说 ， 要明白一点 ， 很多房子只是因为有了学区房加持 ， 房价才会比较高 。 因此不少人就把目光投向了学区房这种暴利的投机行业 ， 但很多名校周边的老房子把握在手中 ， 而后再高价转卖 。 未来 ， 应该避免这种炒作的“风气”再次开展 ， 针对这种情况 ， 央媒已经关注了 ， 并且发送了2大报道 。
比如 ， 经济日报在4月11日的文章《警惕学区房炒作卷土重来 ， 降低市场虚火》就指出 ， 有人想通过楼市政策放松的机会 ， 准备哄抬学区房 。 对此 ， 必须要警惕 ， 要严控学区房炒作之风卷土重来 。 此外央视新闻也指出 ， 让教育和住房回归到本质 ， 要坚持住房不炒 ， 教育平衡 ， 保持教育公平和住房公平 。
秒懂认为 ， 无论是未来楼市政策如何改变 ， 楼市中还会有部分人跟风炒房 ， 但买房人要保持平和的心态 ， 未来即使楼市回暖 ， 学区房也不会再起风光 。
经济日报4月11日的文章《警惕学区房炒作卷土重来 ， 降低市场虚火》对学区房进行了辩证评价 ， “教育部日前发布的通知明确 ， 一些市场人士据此认为 ， 学区房价格将迎来新一轮上涨 。 这种看法值得警惕 。 遏制学区房乱象 ， 并不是权宜之计 ， 需久久为功 ， 防止炒作学区房之风卷土重来 。 ”另外 ， 央视新闻曾指出 ， 让教育和住房都回归到各自本位 ， 房住不炒、教育均衡 ， 让学区房“凉”下去 ， 让教育公平“热”起来 。
【房贷|楼市真的冷了吗？有人急抛房子，直降300万！】房说君有话说 ， 总而言之 ， 对学区房 ， 对楼市 ， 对教育 ， 目前的措施和方向都是“稳” ， 而不是“变” ， 所以短期内学区问题依然会存在 ， 但长期趋势还是降温的 ， 所以购房者不要有跟风心态 ， 毕竟每个城市的房地产热度不同 ， 也决定了学区的热度仅存在于极少数城市 。
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