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在过去的几十年当中 ， 我们看到了楼市的辉煌 ， 看到了一批又一批的人从楼市当中赚了不少的钱 ， 而这也就导致不少的人觉得买房子是稳赚不赔的 ， 然后我们看到的是炒房团不断地把房价的抬高 ， 直到某一天大家都买不起房子了 。
然后我们看到的是大家不仅买不起房子 ， 连房子的房贷还款都是一个问题 ， 而房地产开发商也在陆续出现各种问题 ， 主要就是前中期的时候 ， 过度的融资 ， 负债也是越来越多 ， 这就导致他们资金链容易出现问题 ， 所以就继续去卖房子 ， 而这个时候就不得不考虑去降价 ， 我们也可以拿一组数据来说话：
4月15日国家统计局如期公布了上个月全国70个大中城市房价数据：无论新房还是二手房 ， 价格环比下跌城市数量仍超半数 。
从这里也可以看成手 ， 目前整个房地产市场行情的确不太好 ， 而不少的人也出现买了房子亏本这个问题 ， 就比如说彼此认识的一个朋友！
2012年那时候小区这房价只有五千多 ， 而到2017年的时候涨到2万多了 ， 当时马上涨到三万了 ， 这位哥们忍不住出手了 ， 买完房子以后还非常开心的来炫耀 ， 说自己这个房子至少可以赚一百万 ， 可是令他没有想到的事情到来了 ， 在2019年以后房子的价格就没有上涨 ， 2020年有所下降 ， 不过下降并不多 ， 可是到了2021年和2022年 ， 房子的价格就开始猛地下降 ， 从之前三万降到了如今的一万五 ， 之前三万买了这个房子的哥们瞬间傻眼了 ， 这才三四年的时间 ， 房子就亏损了快两百万了 ， 事后他也在吐槽自己不知如何是好 ， 并且还一直在自责自己太贪了 。
原因如下：现在炒房团退市 ， 房子库存量大 ， 炒房团手里还有大量的新二手房 ， 并且还有大量老旧二手房进入市场 ， 而根据房屋的市场存量 ， 房价还没有到底 。
个人建议：向上面这位业主碰到这种情况之下 ， 那的确是没有办法的事情 ， 而在这里笔者也提醒着大家投资是有风险的事情 ， 如果自己没有这么贪的话那么就不会出现这种情况 ， 而面对这种情况之下 ， 如果这位业主身边不缺钱的话 ， 那么就先放着 ， 如果实在是比较缺钱的话 ， 那就尽快的卖掉 ， 哪怕是亏本也要卖 。
【甘肃|房价一降再降？3万降到1万5也卖不出，业主诉苦：怪自己太贪】总之 ， 房价涨跌看供需 ， 需求侧人口负增长进入拐点 ， 供应侧因部分房企流动资金问题新增开发量大幅下降 ， 土地市场急剧下滑造成供应严重不足 ， 同时因市场观望情绪增加 ， 销售下降库存高集 ， 从以上两个方面分析就看需求和供应的具体情况 ， 当然另一个因素就是目前销售下滑 ， 不排除某些企业为了现金流甩卖 ， 或者较早拿地成本低降得起价格 ， 所以说买房子并不是稳赚不赔的 。
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