1、千万不要弃房断供 。
无论任何情况下 ， 只要房贷已经在还了 ， 千万不要弃房断供 。断供不仅会给自己的征信带来影响 ， 还可能房钱两失去 ， 就再也得不到房子了 。
2、向当地房管局维权 。
其实遇到开发商工地停工的情况是非常普遍的 ， 个人的能力是有限的 ， 我们只能向当地的房管局投诉维权 。在房管局的压力下 ， 很多开发商也会去想办法继续施工 ， 尽快的完成项目 ， 交付到购房者手里 。当然了 ， 如果你遇到的开发商是那种特别小的企业 ， 面临资金流的断裂 ， 那么就只能等待它烂尾 ， 等待新的开发商接手 。
【楼盘停工业主能做什么】的确如此 ， 在购买一手房的时候遇到楼盘停工的时候 ， 千万不要去反驳 。同时向当地的房管局投诉建议进行维权 ， 要不然自己的力量是很难扭转局面的 。但如果遇到那些即将淘汰的开发商 ， 那就只能等待大型开发商接手了 ， 这个项目一定会烂尾 。
楼盘烂尾如何保障自身权益?楼盘烂尾分两种情形：
一种是已经完工的 ， 此时购房者应及时向房管部门咨询是否可以办理房产证 。如果购房人已经付清房贷 ， 可以凭相关部门开具的开发商注销证明和购房合同原件等资料 ， 申请办理房产证并取得房屋所有权 ， 房企破产对业主的房屋权利归属不产生影响 。
第二种是尚未完工的 ， 这种情况下要弄清楚烂尾楼的产权状况 。部分开发商为了获取资金 ， 会把在建房屋抵押给银行 ， 一旦楼盘烂尾或企业破产 ， 此时银行就获得了房子的他项权利 ， 购房者虽然支付了房款 ， 但得到的并不是完整产权 。这种情况下 ， 如果购房人尚未付清全部价款 ， 房企也没有转移所有权 ， 说明双方均未履行完毕合同 ， 破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权 。
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