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【房价|小城市房企很滋润，没有那么多困难】
房地产开发这个行当里面 ， 过去有一堆头部企业想要追求规模 ， 甚至制定了万亿目标 。 而如今看来 ， 制定大目标的房企都活得相当艰难 ， 还有某大企业几乎退场 。
小房企就要滋润很多 ， 虽然过去几年每年都有数百家企业退场 ， 那些大部分是不懂房地产开发或者企业领导自身有问题 。 老老实实做地产开发的小型房企都是赚到钱了 ， 而且楼盘口碑也不错 。
从成本上来看 ， 小房企做的是本土生意 ， 算得上是轻车熟路 。 不需要花费太多的熟悉市场的时间和精力 ， 开发成本和营销成本都会小很多 。
小房企在本地都是有口碑积累的 ， 信任度早就已经形成 ， 他们的楼盘也更精准的面向市场需求 。
目前大型房企面对的困难就是现金流问题还有就是业绩和利润都下滑 ， 在楼市整体下行的时候 ， 这些是全国扩展不可避免的局面 。
小房企没有异地扩展的需求 ， 节约了大量的运营成本 ， 人员结构上也单一得多 ， 高薪的管理人才和技术人才的数量都是有限 。
楼市突然降温 ， 对于小房企的影响是很有限 ， 这些房企还剩下的土地储备本身就不多 ， 他们现在是可以轻松的观望市场再决定是否继续开发新项目 。
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