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最近市场上有个观点 ， 认为房价下跌的时候是最好的买入机会 。 实际上这是一个捡漏的思路 ， 未必能行得通 。
【购房置业|不要因为房价下跌，就认为是买入机会】经验告诉我们 ， 捡漏的人经常是捡到陷阱 。 房价之所以下跌 ， 一定是有下跌的原因 。 我们多数人只是看到了结果就冲了进去 。
万科的年报里面很清晰的写着 ， 楼市的长远盈利表现不会太好了 。 没有长远预期的市场 ， 我们去捡漏 ， 显然更大机会是捡在下跌的半山腰 。
房价下跌的机会属于刚需类的购房者 ， 居住需求是只要能买得起就是利好 。 这些购房者对投资的诉求并不是很大 。
投资类群体或许要把眼光看到其他更远的地方 ， 或者是投资实体企业或者是其他的金融产品 。 房子不再是一个很好的标的了 。
不要因为房价下降而且购买 ， 一旦开启了下跌趋势 ， 谁也不能找到所谓的底部 ， 也不一定有获得反弹的机会 。
投资不就是要去找大概率标的 ， 选择小概率机会是火中取栗 。 房子就留给有居住需求的人购买 ， 交给长线主义的玩家去持有 。 不过长线也多半是保值或者对抗货币贬值的功能 ， 想要大的突破是小机会 。
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