第三、住宅类型得到丰富 。都说最好的选择往往就是没得选择 ， 在此前的住房市场 ， 因为大多只能从老破的低层住宅和高层住宅之间进行选择 ， 在此前地低层住宅建造不规范 ， 而且普遍存在设施老化的问题 ， 因此多数人能够毫不犹豫地选择高层住宅 。
但如今几十年过去 ， 房地产行业也得到了充分发展 ， 别墅、多层洋房等多种类型的住宅出现在公众的视野中 ， 人们拥有越来越多的选择 ， 同时因为这些类型的住宅相比于高层住宅不差 ， 甚至更为高端 ， 因此为了更好的居住体验 ， 近些年越来越多的购房者开始选择多层洋房等住宅 。
高层住宅和低层住宅的差距 ， 如今已经渐渐显露 ， 如果将眼光放得更为长远 ， 未来它们之间会有多大的差距呢？有专家分析道：高层住宅和低层住宅差距越来越大 ， 其中有3点原因 。
高层住宅和低层住宅作为两个时代不同的主流住宅类型 ， 从需求的角度来看 ， 低层住宅满足了人们住的基本需要 ， 高层住宅满足了大多数人住在同一片区域的问题 ， 这是住房需求的转变 。
同样的 ， 如今市场方向的改变 ， 也是出现在人们购房的需求发生了改变 ， 随着对于居住体验的要求不断提高 ， 多层住宅未来将会成为市场的主流住宅之一 ， 除去一些特定区域内高层住宅将林立外 ， 大多数城市没有过多的居住需求 ， 多层住宅的需求将会更多 。
高层住宅和多层住宅之间的差距 ， 主要体现在3个方面：
1、 住房价值差距越来越大 。
正如此前提过 ， 由于市场的风险发生改变 ， 已经不是所有类型的住宅都能保证具有升值空间 ， 而多层住宅更是如此 。 想要追求更高端的生活品质 ， 自然希望人口密度更低 ， 而低层住宅恰好更能满足这个需求 。
正因为如此 ， 低层住宅的升值空间更具有保障 ， 而高层住宅也难以避免面临被市场逐步淘汰的命运 ， 因此两者的价值差距将越来越多 。
2、 市场流动性区别明显啊 。
房子除了具有居住属性外 ， 作为资产的属性也不可忽视 ， 而为了保证其作为资产有价值 ， 未来的流通性也是很重要的 。 在当下住房过剩的背景下 ， 高层住宅不够稀缺的特性 ， 也注定了其流通性较为一般 。 相反低层住宅由于其优质的居住环境 ， 以及少量的存量 ， 因此流通性会更强 。
3、 居住体验差距越来越大。
高层住宅老化问题得不到解决 ， 随着时间的流逝 ， 各种设备老化的问题将越来越明显 ， 这些问题将给居住带来很深的影响 ， 例如水压不足、电梯故障等 ， 相比之下 ， 虽然低层住宅同样有老化问题 ， 但低层住宅的翻新难度低 ， 即使出现了也不会影响到生活 ， 因此低层住宅长期居住的生活体验将和高层住宅差距越来越大 。
【房地产行业|高层住宅和低层住宅差距越来越大？专家提出分析：有3点主要原因】未来楼市无疑会发生转变 ， 高层住宅和低层住宅之间的区别也会越发明显 ， 如果是作为购房者的你 ， 更愿意选择哪一种？
推荐阅读
- 乳山|乳山因房地产乱象被称“鬼城”，今靠“蚝”门打破魔咒
- 房地产行业|房地产行业或迎“降温”？但为啥房子还是卖不出去呢？你怎么看？
- 网红盘麓湖生态城418套房源取证！主城两大改善盘入市|拿证速递| 小高层
- 营收|房地产代理商迪赛基业三度递表港交所：代理住宅物业平均佣金率连续三年下滑
- 南京|房地产能成为支柱性产业吗？如果成为对我们有什么影响？
- 楼市|从大腿变后腿，房地产不跌神话被打破了
- 房地产板块|买房不要买双卫生间户型，听听内行人一说，后悔买错了！
- 滨湖|小高层放风2.8万/㎡，滨湖置地上玺户型面积曝光！
- 商品房|超高层究竟是一种什么样的存在？
- 青岛市|别再让房地产掏空了自己