自从1998年房改后 ， 房子就成为了一个商品 ， 这对于大多数人来说 ， 可以通过买房来满足自己的居住需求 。 但对于一些家庭来说 ， 满足了自己的居住需求后 ， 还是将目光放到了房子上面 ， 将房子当成了抵御通货膨胀的投资品 。 尤其是这些年来 ， 我国的房价不断上涨 ， 让这些家庭看到了楼市当中的红利 ， 将房子当成了最好的投资品 。
毕竟这些年里 ， 我国房价上涨速度是非常迅速的 ， 根据数据显示 ， 2000年我国平均房价为2000元左右 ， 而到了2021年我国的平均房价达到了10329元/平方米 。 可以说 ， 二十年的时间里 ， 我国的平均房价上涨了530% 。 而这还只是平均房价 ， 对于那些大城市来说 ， 房价涨幅则是更加夸张 ， 达到了十几倍甚至几十倍 。
这样的局面下 ， 只要购买房子 ， 然后静等着房子升值就能获得不菲的利润 。 这也是为何人们将房子当成最好的投资品的缘故 ， 不仅升值空间大 ， 而且操作也比较简单 ， 买房后不管不问就行了 。 对于大多数家庭来说 ， 自己本身不太了解金融行业的各种投资品 ， 如果选择投资股票或者基金的话 ， 亏本的几率是非常大的 ， 而买房投资却不会面临这样的局面 。
这也就导致很多家庭有钱后 ， 都会选择买房投资 ， 这就导致这些年里 ， 楼市购房需求源源不断 。 不仅有刚需购房者买房 ， 还有很大一部分都是这些投资者买房 。 正是因为这样的缘故 ， 才导致房价居高不下 。 毕竟这些投资者给楼市带来了大量的购房需求 ， 并且导致大量资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 ， 所以才使得房价居高不下 。 这就导致前些年 ， 人们“闭眼买房”都能赚钱 ， 完全不用考虑挑选住宅 ， 只要购买房子就等于赚钱 。
这对于刚需购房者来说 ， 可不是什么好消息 ， 毕竟房价不断上涨 ， 也就意味着这些刚需购房者买房更加困难 。 很多家庭为了买一套房子 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 背负着三十年的房贷 ， 使得自己透支了未来的收入 。 可谓是费尽积蓄 ， 才购买了一套房子 ， 并且以后的消费能力在房贷的影响下也降低了很多 。
尤其是对于这些年轻人来说 ， 买房结婚已经成为了社会常态 。 这样的局面下 ， 这些年轻人不买房就没有办法结婚 ， 导致买房成为了结婚必然面临的局面 。 但由于年轻人刚毕业没几年的缘故 ， 收入水平还不是很高 ， 手中也没有多少积蓄 ， 从而导致这些年轻人买房比较困难 ， 想要结婚也比较困难 。
可以说 ， 高房价给人们带来了很大的影响 。 面对这样的局面 ， 我国早在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策 ， 其目的就是要让房子回归居住属性 ， 使得房价回归合理水平 。 尤其是在2021年时 ， 调控累计次数达到了650次左右 ， 楼市也发生了很大的变化 。 房价从普涨转向普跌 ， 导致人们对房价也失去了信心 。
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