毕竟现在房价一直处于下行趋势 ， 人们买房也就意味着房子贬值 。 这样的情况下 ， 很多人都不敢轻易买房了 ， 这也让人们将2021年下半年看作楼市的“转折点” ， 这也就意味着我国“闭眼买房”的时代结束了 。 对于那些品质较差的住宅来说 ， 虚高的房价也会逐渐回落 。 尤其是这三类住宅 ， 或将面临“无人问津”的局面 ， 购房需谨慎 。
第一：周边设施不完善的住宅
首先对于那些周边设施不完善的住宅来说 ， 附近连商场、医院、公交地铁站都没有 ， 导致人们的生活非常不便 。 毕竟人们平时需要到商场当中购物 ， 还要去医院就医 ， 这些都是人们日常生活的需求 ， 而附近没有这些设施的话 ， 也就导致人们只能跑到较远的地方 ， 才能满足自己的居住需求 。
并且交通方面也不是很便利 ， 导致人们出行都不太方便 ， 平时想要出远门的话 ， 只能选择自己开车出行 。 并且就连自己上班都成了很大的难题 ， 毕竟很多人都是在城市中心地段上班 ， 而自己居住的小区附近没有交通工具 ， 使得自己的通勤时间较长 ， 每天起床早回家晚 ， 日常生活受到了很大的影响 。 因此 ， 对于周边设施不完善的住宅来说 ， 人们的居住体验也会很差 。
第二：物业服务水平较差的小区住宅
在小区当中 ， 都有着物业的存在 。 但物业的服务水平却决定了小区内住户的居住体验 ， 如果物业的服务水平较好的话 ， 人们居住体验也会非常不错 。 但如果物业服务水平较差的话 ， 也会影响到人们的居住体验 。 为何会这样说呢？要知道 ， 对于那些服务水平较差的物业来说 ， 平时在小区内横行霸道 ， 完全不把业主放在眼里 。
业主平时遇到各种问题时 ， 物业完全是拖拖拉拉 ， 不愿意帮助业主解决 。 而在收取物业费的时候 ， 这些物业却非常积极 ， 并且态度非常强硬 ， 不及时缴纳物业费都不行 。 这就导致住户和物业当中会产生一定的矛盾 ， 而有些物业面对这样的局面 ， 甚至选择将业主的房子断水断电 ， 以此逼迫业主低头 。 人们居住在这样的小区当中 ， 肯定不会有很好的居住体验 。
第三：品质较差的高层住宅
对于现在来说 ， 高层住宅无疑是我国的主流住宅 。 但人们选择高层住宅 ， 并不是因为居住体验好 ， 而是因为高层住宅的房价便宜 。 实际上 ， 经过了这么多年的时间 ， 人们已经发现了很多高层住宅的缺点 。 比如说公摊面积较大 ， 上下楼过于依赖电梯 ， 小区内容积率较高 ， 小区绿化率不高等等 。
这就导致人们居住在高层住宅当中 ， 居住体验并不是很好 。 尤其是对于那些质量较差的高层住宅 ， 还会面临老化的局面 。 但高层住宅想要拆迁比较困难 ， 使得以后只能通过维修来保障住宅的品质 ， 但高层住宅的维修成本是非常高昂的 ， 这就导致住户只能不断地掏钱来维修 ， 相当于一个无底洞 。 因此 ， 对于品质较差的高层住宅来说 ， 也逐渐会被人们嫌弃 。
【济宁|闭眼买房的时代结束？这三类住宅或将“无人问津”，购房需谨慎】对此而言 ， 你有何看法呢？
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